每经数读| 保利、万科、中海位列前三，今年前4个月，TOP50房企卖出了1.88万亿元

每经记者 包晶晶每经编辑 陈梦妤

“小阳春”过后，6家千亿房企合计销售7460亿元，占TOP50业绩近一半。2023年前4个月，TOP50房企累计销售依然超越了2022年。

2023年，《每日经济新闻》联合中指研究院，以详实客观的房企项目交易数据，推出每经·上市房企销售金额月榜、每经·重点城市土地出让金榜单、每经·重点城市土地出让面积榜单。

TOP50销售额远超2022年同期

2023年1-4月，TOP50上市房企销售额合计1.88万亿元，同比2022年的1.7万亿元，达到了10.6%的增幅，但4月单月销售略有回落，为5100亿元，3月单月为6000亿元。

保利发展仍然稳坐榜首，以1556亿元继续领跑，万科和中海分别以1333.8亿元和1179.1亿元排在第二、三位。

值得一提的是，即便在TOP50阵营，分化也已经相当明显：同比2022年前4个月，TOP10销售金额门槛486亿元，TOP50门槛72.4亿元；而2023年TOP10门槛升至605亿元，TOP50门槛则降至65.3亿元。

与1-3月不同的是，TOP10的争抢异常激烈，中海冲入TOP3，滨江集团冲入第9名，华发股份排名下滑至第13名。

TOP20土地出让金总额再涨28%

4月，上海、杭州、合肥等地土拍热度高涨，带动土地成交金额继续大幅回升。

总体来看，从1月起，TOP20城市土地出让金额逐月回暖，4月份达到1630.5亿元，比3月份（1278亿元）上涨28%，连续第二个月涨幅达到28%。

其中，上海、广州、杭州、合肥分别以542.9亿元、272亿元、108.7亿元和101.5亿元位列前四，也是土地出让金过百亿元的4个城市。

三四线小城市入榜土地出让面积TOP20

4月土地出让面积TOP20城市合计成交1721万平方米，较上月略有回落，其中上海、天津、济南成交面积分列前三。

值得注意的是，4月芜湖、曲靖、葫芦岛、咸阳、淮南等三四线城市入榜。同时，尽管出让面积登榜，但据中指研究院统计，天津、济南、长春、无锡等城市仍然偏冷，尚无溢价成交地块。

封面图片来源：视觉中国-VCG211371751520