鹏华前海万科REITs股权交割已全部完成

观点网讯：11月1日，鹏华基金管理有限公司公告称，鹏华前海万科REITs封闭式混合型发起式证券投资基金的第四次股权交割工作已于2023年10月31日完成。

至此，鹏华前海万科REITS封闭式混合型发起式证券投资基金所持有的项目公司深圳市万科前海公馆建设管理有限公司的股权已被全部回购。

观点新媒体了解到，鹏华前海万科REITs成立于2015年7月6日，通过增资入股的方式获得前海公馆公司50%的股权，剩余50%的股权由深圳万科持有。封闭期内，鹏华前海万科REITs基金通过持有前海公馆公司股权、获得前海公馆公司利润分配以及深圳万科或其指定的关联方回购前海公馆公司股权的方式，获取自2015年1月1日起至2023年7月24日期间前海企业公馆项目100%的实际或应当取得的除物业管理费收入之外的营业收入，营业收入将通过业绩补偿机制和激励机制进行收益调整。

基金管理人鹏华基金与深圳万科、前海公馆公司签订了《股权回购协议》，约定鹏华前海万科REITs应分别在2015年12月31日前、2018年12月31日前、2021年12月31日前和2023年10月31日前向深圳万科或深圳万科指定的关联方转让14%、18%、17.5%、0.5%的前海公馆公司股权，直至该基金持有的前海公馆公司股权全部退出。