自愿放弃土地部分使用年限 太原万科双城房地产开发有限公司土地合并变更登记

中国质量新闻网讯（顾焘）近日，太原市规划和自然资源局网站披露，因原万科双城房地产开发有限公司宗地使用期限不一致，自愿放弃土地部分使用年限，太原市规划和自然资源局对其进行土地合并变更。

（图源：太原市规划和自然资源局网站）

太原万科双城房地产开发有限公司有两宗相邻出让用地坐落于小店区。宗地一领取了晋（2023）太原市不动产权第0173333号《不动产权证书》，宗地总面积为63004.83㎡，住宅分摊52276.25㎡，使用期限至2093年7月4日止；商业分摊7128.58㎡，使用期限至2063年7月4日止；托幼分摊3600㎡，使用期限至2073年7月4日止。宗地二领取了晋（2020）太原市不动产权第0097007号《不动产权证书》，宗地总面积为20678.39㎡，住宅分摊18196.98㎡，使用期限至2089年8月28日止；商业分摊2481.41㎡，使用期限至2059年8月28日止。现依据并规条【2019】第0042《规划条件通知书》和并自然资函【2021】886号和并自然资函【2022】951号函，该公司申请办理上述宗地合并变更登记。因上述宗地使用期限不一致，该公司自愿放弃晋（2022）太原市不动产权第0072896号和晋（2023）太原市不动产权第0173333号《不动产权证书》的部分使用年限。

上述宗地合并后，实测宗地总面积为83683.22㎡，住宅分摊70473.23㎡，使用期限至2089年8月28日止；商业分摊9609.99㎡，使用期限至2059年8月28日止；托幼分摊3600平方米，使用期限至2069年8月28日止。