深物业A：2024年第一季度净利润46.36万元 同比下降96.49%

中证智能财讯 深物业A（000011）4月27日披露2024年一季报。2024年第一季度，公司实现营业总收入4.07亿元，同比下降1.19%；归母净利润46.36万元，同比下降96.49%；扣非净利润22.28万元，同比下降98.33%；经营活动产生的现金流量净额为-6.48亿元，上年同期为-4.19亿元；报告期内，深物业A基本每股收益为0.0008元，加权平均净资产收益率为0.01%。

2024年第一季度，公司毛利率为17.71%，同比下降6.88个百分点；净利率为-0.92%，较上年同期下降3.29个百分点。

数据显示，2024年第一季度公司加权平均净资产收益率为0.01%，较上年同期下降0.29个百分点；公司2024年第一季度投入资本回报率为0.03%，较上年同期下降0.20个百分点。

2024年第一季度，公司经营活动现金流净额为-6.48亿元，同比减少2.29亿元；筹资活动现金流净额2.46亿元，同比增加4999.56万元；投资活动现金流净额-122.69万元，上年同期为-109.64万元。

2024年第一季度，公司营业收入现金比为136.23%，净现比为-139750.92%。

资产重大变化方面，截至2024年一季度末，公司货币资金较上年末减少14.61%，占公司总资产比重下降2.28个百分点；存货较上年末增加2.17%，占公司总资产比重上升1.81个百分点；应收账款较上年末增加7.42%，占公司总资产比重上升0.24个百分点；其他流动资产较上年末增加30.04%，占公司总资产比重上升0.23个百分点。

负债重大变化方面，截至2024年一季度末，公司长期借款较上年末增加28.07%，占公司总资产比重上升2.38个百分点；应付账款较上年末减少39.69%，占公司总资产比重下降1.53个百分点；短期借款较上年末减少38.69%，占公司总资产比重下降0.52个百分点；应交税费较上年末减少1.82%，占公司总资产比重下降0.29个百分点。

一季报显示，2024年一季度末公司十大流通股东中，新进股东为张佩玲，取代了上年末的麦富容。在具体持股比例上，香港中央结算有限公司、王中、南方中证全指房地产交易型开放式指数证券投资基金持股有所下降。