稳健经营助推市场信心回升 2023年大悦城控股交出“温暖”答卷
覆盖全国15座城市22个项目35个批次、累计交付面积达266万㎡、为15000+家庭交付品质新居、综合交付满意度实现88分......2023年度大悦城控股交出一份较为稳健的答卷，交付力开始触底回升。
2023年以来，大悦城控股凭借卓越产品力树立区域标杆，展现出强劲实力，通过立体化布局、精细化运营，创新推出“产品＋服务”双轮驱动模式，以家为单位交托真挚匠心与精湛品质，用全力以赴的“大悦标准”，在给客户带来高质量体验的同时，也助推了公司核心竞争力和综合实力的稳健发展。
“产品＋服务”用心交付
自1993年上市，步入而立之年的大悦城控股迈入新发展阶段，在升级产品、精细运营、焕新品牌等方面加快提升，形成了以大悦城和大悦汇两个标准产品线结合祥云小镇、悦街等特色产品的“2+X”产品线组合模式，在全国多个一二线城市运营商业综合体。
回顾2023年，大悦城控股在“大悦生活”有了更多经验与想法，交付的多个产品更贴近生活气息。例如：上海中粮瑞虹·海景壹号以“定制非复制”的设计理念，采用PREMIUM黑标建筑标准，营造出线条明朗，低调宁静的生活氛围；重庆中粮·天悦壹号则采用现代简约外立面、大尺度曲面玻璃幕墙、高品质落地玻璃、隐框式设计，加上仪式感归家水景、会所式独立入户大堂，极具现代时尚又有田园诗歌的向往。
在人居需求日益多元化的今天，排在首位的健康需求，大悦城控股在健康宜居的“园林景观”方面也是“狠下”功夫，小到一花一草的植被种类，大到联动社区功能的每一处主题场景及户外装置，园林成了家外之家，是人们更多逗留、彼此交流的放松聚场，经设计师与匠人之手，延展出大悦生活绿意盎然的美感，让园林景致融入日常点滴。
例如：南昌中粮·建发·祥云悦府的整体景观结构提取豫章十景特色，融入本土山水文化底蕴，重庆中粮·天悦壹号则通过百亩园林，营造出花溪曲径中轴漫步道的美感，演绎出度假式景观体验。
在服务方面，大悦城控股解构需求，让需求生长在社区里，由点及面，勾勒一个更全能、更兼容的热情场域；在政企联合缩短传统新建商品房从预售签约，到取得不动产权证之间的“时差”，为业主落户、子女入学等方面提升便利度，大悦城控股用社会责任感与企业担当，传递厚重的诚意。
数据显示，武汉中粮祥云·地铁小镇、沈阳中粮·隆悦祥云、重庆中粮·天悦壹号、西安中粮奥体壹号、厦门云玺壹号等项目，焕新交付体验，累计近2500户实现“交付即办证”。
项目高标准交付背后是大悦城控股通过自身产品力、服务力持续构筑护城河。如今，房地产市场暖风频出，大悦城的竞争优势将更为凸显，只有产品力、服务力才能助力企业穿越周期。相比之下，大悦城控股已练就了从拿地、定位、设计到工程、交付、服务等全周期、全流程的运营能力，为践行长期主义积蓄了独特的竞争力。
稳健发展提升市场信心
面对房地产市场错综复杂的外部环境，大悦城控股面对剧烈的市场波动，聚焦提质增效，统筹做好生产经营各项工作，通过产品和服务的持续进阶赢得市场与资本，实现了公司的稳健安全发展。
在稳投资布局方面，大悦城控股区域深耕京津冀、长三角、粤港澳大湾区、成渝、长江中游五大城市群，重点布局一线、强二线城市核心区域。数据显示，截至6月底，公司土储集中在京津冀、长三角、粤港澳大湾区、成渝等核心都市圈，土储可售货值约1666亿元。
大悦城控股表示，未来公司投资布局将进一步聚焦，围绕抗风险能力强、周转率高、盈利稳定、安全性强的城市和区域进行投资，持续优化投资结构，实现稳健发展。
此外，大悦城控股商业对全国范围内重点机会城市的有力挖掘，2023年成功实现了北京京西大悦城、广州黄埔大悦汇以及于2023年12月30日双盘齐开的成都天府大悦城和天津西青大悦汇的集中入市。
其中，“成都天府大悦城”作为第26座大悦城商业项目，西南第4座、成都第2座大悦城展现出了大悦城品牌的超强号召力，是大悦城控股商业深耕成都10年后，从公园场景、业态组合及创新营销三个维度发力，为天府新区定制打造的一座“立体式生活美学购物公园”，与天府新区形成了商业与产业的良性循环，更以超93%的整体开业率，在元旦开业三天取得了总客流超50万、销售额超5000万元的亮眼成绩，有效提振西南商业市场的发展信心。
在业内看来，大悦城控股已然形成了一套“经营细分客群，深耕核心产品线”的经营法则，但靠着均衡的城市布局，以及明星项目的稳定运营，经受住了市场的检验。在产品与服务方面，大悦城控股以“质”取胜，能够消解消费者远距离移动的成本，有效集中消费力，同时捕获大量随机性消费，推高客流上限。整体来看，2023年大悦城控股依然维持“稳扎稳打”的节奏，对提振发地产信心发挥了一定的提振作用。
即将到来的2024年，大悦城控股表示，将继续坚持为人民提供高品质的绿色生活空间和服务，不断夯实“城市运营与美好生活服务商”的战略定位。
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