为深圳而来丨深圳大悦城用年轻与活力「特」别缔造城市级地标商业

深圳作为一座充满年轻力、具有开放包容特质的特区城市，如今城市的品牌选择、生活方式、商业场景变现的十分多元化，深圳大悦城延续“年轻、时尚、潮流、品位”的商业品牌基因，为深圳而来，因地制宜地从年轻人消费态度和行为走向、深圳商业定位空白等角度，做了一次产品再创造。

择址深圳宝安 缔造城市级地标商业

深圳大悦城位于商业气息浓厚的宝安传统城区和高速崛起的宝安中心商圈之内，雄踞“湾区商务大道”创业二路黄金主轴。

近年来，宝安区经济总量和发展速度在深圳均排名靠前，区域的消费力有极大的潜在能量可以挖掘。

与此同时，宝安区更是名副其实的青春之区之城，是年轻“深漂”聚集的打拼与寓居区域，相关数据显示，深圳的常住人口平均年龄仅32.5岁，而作为全市人口第一大区，宝安区14-35岁的青年人口占比就超过50%，这将促使消费活力旺盛毋庸置疑。

不仅如此，年轻化消费的概念在深圳纵向发展，更多样和细分的需求丛生开来。此刻，深圳大悦城恰逢其时，带着“让潮流特不一样”的理念，拥抱深圳宝安。

不难发现，深圳已经存在的购物中心能精准锚定年轻力、潮流感的商业体，实际并不多。而如今大众家庭的消费需求被生活化定位的购物中心满足之后，城市新生代和品质中产的精神世界亟需更丰富的情绪价值浸润。可以预见的是，擅于满足年轻时尚消费需求、推动年轻文化递进的大悦城，将有力地填补深圳和宝安年轻化的缺失部分。

而大悦城商业长久以来都保持着与城市新生代及青年客群之间的紧密互动，聚焦年轻人的差异化需求与需求的嬗变，不断自我迭新，在全国多个城市打造了品质感强、活力创新的年轻时尚购物中心，也不断向城市输送前沿的青年文化。

此番大悦城首次来到深圳，致力于构建一座城市级的新潮活力中心、推动深圳青年文化发展的封面之作。实际上，大悦城品牌此时在深圳迭新其年轻基因，是面对这座全球活力TOP10的年轻之都，永葆商业生命力的最佳时机和场域。项目将给宝安乃至深圳的商业面貌铺上一层更具有差异化特色的肌理，而深圳和这里的年轻人也将为大悦城注入更新鲜的活力。

定制化空间场景 契合城市发展活力

深圳大悦城从商业建筑空间角度，为有着“设计之都”称号的深圳带来耳目一新的体验，在场景营造上充分融入定制思维，用大气且舒适的空间尺度、标新立异的设计理念，为深圳商业空间设计带来一次全新迭代，也呈现出其地标性的打造目标。

整体来看，深圳大悦城建筑理念为湾区之钻，从宝安区“得宝而安”的由来中攫取灵感，以“破石出至宝”为设计理念，撷取宝石开凿、提炼与雕琢之意，打造犹如高净度钻石切割面的独特外观。通过外幕墙泛光设计打造宝石造型墙，犹如在湾区中心嵌下一颗光彩四溢的夺目钻石。外立面上的两幅裸眼3D高清大屏，是区域内首个拥有户外裸眼3D巨幕的商业体，给人们带来强烈的视觉冲击。

深圳大悦城在设计上大胆突破，在顶层打造一个极具辨识度的超大玻璃方盒子——方盒BOX，面积达5000㎡，且内部拥有15米超高跨层挑空，赋予钻石外观的建筑以轻灵剔透之美。方盒BOX有着吸睛的外表，同样也有内涵，其蕴含了融合式、体验性、社交化的价值，将会被构筑成在深圳具有标志性的青年领地。

另一个全新的空间场景悬浮山丘，是在位于主入口内打造的极具造型特色的室内中庭，通过炫彩长虹玻璃廊道、定制艺术灯光和吊顶数字装置，勾勒山丘层叠而上的动感形态，创造出极具呼吸感的立体活力空间，演绎别样洞天，提供丰富的视觉冲击和游逛体验。

此外，在屋顶是名为星厨花园的半室外化超自然场所，面积达4000㎡，营造别具匠心的花境与绿植景观，结合错落蜿蜒的叠涧、溪谷、林泉的园林设计，串联两大观景平台，打造城市首个充满热带丛林意境的空中生态公园，项目别出心裁地打造了十余个复式独栋盒子，通过引入高品质的口碑餐饮和高颜值的微醺体验，使得整个屋顶空间在热带丛林式的自然氛围中更具有商业想象力，也让年轻人全时段在其中获得松弛感，将自己交给这座缤纷的花园。

而在临街店铺设计方面，项目也创新出新的玩法，打造一条由10几个复式大铺串联而成的旗舰大道，以全新的方式展示店铺形象，也为宝安区的城市风貌，增添了代表新一代审美的先锋潮流界面。

位于B1层的多元地下空间名为“25青年时区”，拥有面积超4个足球场、局部层高达10米的超大空间，囊括缤纷体验、多元社交、都市烟火，极大地丰富消费者的生活方式体验。

打造极致潮流业态 填补品质精致空缺

从商业格局来看，深圳宝安区的生活化场景已经被构建得比较丰满，但品质感、潮流度、新奇特等方面，仍然有较大的填补空间。

在对商业规划进行创新时，深圳大悦城为了满足新一代年轻人更松弛、更有品质追求、猎奇前沿的生活态度，商业空间沿着特区活力新潮向的定位，对深圳消费者发起新一轮的消费体验冲击。

其中，旗舰大道拥有高能级的品牌阵容，引入了主理人潮牌、设计师买手店、高阶户外品牌，并聚焦打造城市旗舰店、高能级首店、定制形象店等特色店铺，满足对品位生活有追求的中产客群和广大年轻人。

人气和质感兼具的餐饮组合，以「星厨花园」的餐酒吧Bistro矩阵为代表，契合当下年轻人对氛围感、健康有机、松弛社交的追求，深圳大悦城的餐饮业态将呈现超齐全、高格调、精致场景的特征，打造全时段无国界的城中美食聚场。

除此之外，独具氛围感的格调风味美食集合地大悦食集，也将携几十家烟火气满满的小吃、茶咖、烘焙，连同特色的主题街区设计风格，呈现一站式的饕餮享受。

深圳大悦城针对性地加大了娱乐业态的规划占比，将打造一个城市级的文体娱聚合中心，以此来满足都市年轻人“会花爱玩”，不断追求娱乐精神的多元化消费需求。

在项目中，如室内冲浪、普拉提、壁球、冥想、VR、电玩等等当下时髦的各种细分娱乐业态，都将在这个辐射全城的娱乐目的地被呈现出来，而这也完美地呼应了零售业态上对生活方式和高阶户外品牌的大力引入，业态之间的联动在规划时就已被充分地考虑。

在与商户共创共策方面，深圳大悦城将积极引进首店、概念店、定制店、复合店，携手各大品牌方在店铺打造上塑造新的形象、新的陈列和新的故事，用“新”虹吸全城年轻消费者，项目的愿景是成为定制店大本营，打造地标级的向心力。

深圳大悦城在商业繁荣度极高的深圳仍然在探索更前沿、更细分、更适合当地消费者的商品和体验组合。未来，依托区位、交通、空间、产品等优势，必将焕新特区商业新中心，重塑城市多元商业新格局。