从深圳大悦城看年轻人生活方式如何催生商业新浪潮

　　近日，iziRetail逸芮发布了最新报告《2024，深圳商业创意飙升的一年？》。

　　该报告指出，随着年轻人对青年文化、人文艺术和精致生活的追求日益增长，深圳的商业市场也在经历着一场多元化的升级：一方面，城市的商业布局不断发生更迭，另一方面，“不走寻常路”的商业空间越来越多。

　　其中，大悦城，一个以“年轻、时尚、潮流、品位”为标签的商业品牌，正在通过深圳大悦城进行着一次商业产品再创造。

深圳大悦城，为城市商业带来新活力

　　相关数据显示，深圳的常住人口平均年龄仅32.5岁，而作为全市人口第一大区，根据宝安区人民政府官网上的信息，宝安区14—35岁的青年人口占比就超过50%。他们期待的不仅仅是购物，更是一种文化价值与生活方式的融合体验。

　　深圳大悦城在这样的背景下应运而生，致力于构建一个城市级新潮活力中心、推动深圳青年文化发展的封面之作。

　　作为由大悦城匠心打造的湾区首秀项目，深圳大悦城以其“让潮流‘特’不一样”的理念，为深圳这座年轻之都注入了新的活力。

　　深圳大悦城的亮相，预示着深圳商业市场的一次重大升级。可以预见的是，擅于满足年轻时尚消费需求、推动年轻文化递进的大悦城，将有力地填补深圳和宝安商业年轻化的缺失部分，并以独特的商业理念和创新的业态组合，吸引着来自全市乃至全国的年轻人。这里将成为深圳新的商业地标，引领着深圳乃至全国的商业潮流。

致敬设计之都：深圳大悦城的空间创新

　　2008年，深圳被联合国教科文组织创意城市网络（UNESCO）授予“设计之都”称号，是中国第一个获此称号的城市，设计力量始终驱动着这座城市的发展。16年过后，深圳大悦城在场景营造上充分融入定制思维，是对深圳的致敬，也是对深圳商业空间设计的一次迭代。

　　作为商业建筑，深圳大悦城大气且舒适的空间尺度、标新立异的设计理念都呈现出其地标性特点。项目围绕“正在改变的年轻人”以及“再次递进的宝安区”，做出了一系列设计创新。

　　具体而言，以“湾区之钻”为建筑理念，深圳大悦城展现初项目与设计之都深圳相匹配的创新精神，为区域商业面貌平添夺目的年轻化色彩。

　　项目外立面上的两幅裸眼3D高清大屏、以及中庭的“悬浮山丘”呼应深圳科技之城的基因；名为“星厨花园”的半室外化超自然场所，结合深圳的气候特征为消费者提供了丰富的视觉冲击和游逛体验。

　　在内部空间设计上，深圳大悦城同样注重先锋性与创新。例如，项目顶层的方盒BOX，以其15米超高跨层挑空和通透的视野，为年轻人提供了一个独特的社交和休闲空间；得名于项目所在地25区、位于B1层的“25青年时区”，则会聚拢新奇元素，大悦城将把团队擅长的年轻潮趣内容注入其中，在局部层高达10米的3万㎡超大空间中，囊括缤纷体验、多元社交、都市烟火，极大地丰富消费者的生活方式体验；而在临街店铺设计方面，项目也创新出新的玩法，打造一条由10几个复式大铺串联而成的旗舰大道，以全新的方式展示店铺形象，也为宝安区的城市风貌，增添了代表新一代审美的先锋潮流界面。

潮流与文化融合：深圳大悦城的多元体验

　　从商业格局看，宝安区的生活化场景已被构建得比较丰满，但品质感、潮流度、新奇特等方面仍有较大填补空间。

　　于是，在对商业规划进行创新时，深圳大悦城洞察了深圳新一代年轻人的生活方式特征——有别于上一代强大的拼搏奋斗精神，他们的生活态度更松弛也更有追求，对新奇的互动体验、品质的生活方式、前沿的消费内容有着很高的期待。因此该项目沿着“特区活力新潮向”的定位，对消费者发起了新一轮消费体验冲击。

　　1.精致潮流，不一样的零售体验。

　　新派品质生活方式零售、时下大受追捧的国际高阶户外品牌、主理人和买手店，锚定了对品位生活有追求的中产客群和广大年轻。对此，深圳大悦城提炼出极具想象力的“精致潮流”产品思路，以满足客户愈加旺盛的消费需求，成就深圳新的品质Lifestyle地标。

　　2.格调烟火，不一样的餐饮体验。

　　深圳大悦城的餐饮业态将呈现超齐全、高格调、精致场景的特征，打造全时段无国界的城中美食聚场。餐饮组合以“星厨花园”的餐酒吧Bistro矩阵为代表，契合当下年轻人对氛围感、健康有机、松弛社交的追求；此外，“大悦食集”也将携几十家烟火气满满的小吃、茶咖、烘焙，连同特色的主题街区设计风格，呈现一站式的饕餮享受。

　　3.多元细分，不一样的娱乐体验。

　　面对快速的都市节奏和年轻人“把钱花在体验上”的心态，深圳大悦城针对性地加大了娱乐业态的规划占比，将打造一个城市级的文体娱聚合中心。当下时髦的各种细分娱乐业态（新兴运动娱乐、科技娱乐、社交娱乐）如室内冲浪、普拉提、壁球、冥想、VR、电玩等等，都将在这个辐射全城的娱乐目的地被呈现出来。

　　4.独家定制，不一样的店型打造。

　　在与商户共创共策方面，深圳大悦城将积极引进首店、概念店、定制店、复合店，携手各大品牌方在店铺打造上塑造新的形象、新的陈列和新的故事。项目的愿景是成为“定制店大本营”，打造地标级的向心力。

　　深圳大悦城日前已全面启动招商，让我们一同期待深圳大悦城2025年的亮相！广告