透视天健集团2024年半年报：实现归母净利润2.5亿元 城市建设、综合开发逆势而进，城市服务蓄势聚能
在中国房地产市场的高质量发展阶段，天健集团坚持稳字当头、稳中求进，立足深圳、服务湾区，积极推动公司高质量转型升级，进一步夯实核心能力，努力成为创造美好生活的城市综合运营商。
8月22日晚间，天健集团披露2024年半年报。今年上半年，面对复杂严峻的经济环境和艰巨繁重的改革发展任务，天健集团统筹发展与安全，保障城市建设、综合开发、城市服务等各项生产经营工作平稳有序推进。其中，城市建设板块实现营业收入45.24亿元，综合开发板块销售收入14.62亿元，城市服务板块营业收入8.79亿元。上半年，公司实现归母净利润2.5亿元。
在市场竞争日趋激烈的当下，天健集团取得这一系列成绩的背后，不仅得益于天健集团在市场拓展和项目管理上的卓越表现，更源于其对稳健、创新和可持续发展战略的长期坚持。
展望未来，天健集团管理层表示，当前既要认清形势，积极应对困难和挑战，又要坚定信心，抓住机遇推动改革与发展。下半年，要始终坚持“两化两力两集中”，聚焦“强战略、抓协同、塑品牌”发展主题，进一步强化战略引领、强化业绩导向、强化改革攻坚、强化底线思维，确保全年任务顺利完成。
锚定高质量发展首要任务，城市建设、综合开发逆势而进
在今年年初的工作经营会上，天健集团管理层就强调，2024年，天健集团经营工作要锚定高质量发展首要任务，坚持稳中求进、以进促稳、先立后破，坚决扛起深圳市特区建工集团有限公司核心骨干企业的责任担当，保持战略清醒，服从改革大局，实现核心功能再增强、经营业绩再精进、核心能力再提升。
天健集团主营业务主要包括城市建设、综合开发和城市服务，拥有规划设计、施工、开发、运营、服务全产业链服务能力，全程参与了深圳经济特区的建设，为重大基础设施建设、民生工程和公共服务提供一揽子解决方案。
今年上半年，天健集团面对挑战和压力，依然保持了稳健的发展态势。无论是在市场拓展、项目建设还是管理改革和技术创新方面，都取得了显著的成果和进展。2024年上半年，天健集团主要项目销售金额27.1亿元；其中深圳天健天骄北庐销售金额11亿元、深圳光明和瑞府销售金额3.7亿元，为销售贡献主力。上半年城市建设业务新签订单99个，金额107.4亿元，期末在建项目263项，剩余合同金额258.5亿元。
上半年，天健集团在城市建设领域承压前行，市场拓展再添新绩，成功落地了集团首个地铁整线项目及首个大型高铁站房项目，同时在能源建设类项目拓展上也取得了显著进展，拓展额达到3.99亿元。
在技术创新方面，天健集团也取得了显著成果。集团积极开展技术攻关和创新示范，沥青路面无人摊压施工、钢渣固废高值化资源化利用等技术创下了深圳首例的佳绩。同时，智慧建造机器人也在和瑞府等多个项目中得到了应用，为项目施工提供了更加智能化和高效化的解决方案。
此外，天健集团在综合开发业务方面还展现出了强大的实力和敏锐的市场洞察力。通过精准施策、深挖资源、推进新模式拓展等措施，成功实现了在逆境中的稳健发展。面对复杂多变的市场环境，天健集团综合开发业务逆势而进，展现出强大的韧性和发展潜力。“一盘一策”策略成效显著，各项目团队根据市场变化和项目特点，灵活调整销售策略，实现了精准营销和高效去化。
在苏州山棠春晓项目，团队针对高端圈层进行精准拓客，制定个性化的营销策略，成功吸引了众多高端客户的关注和购买。而在长沙天健城项目，团队则深挖大客户资源，为项目销售注入了强劲动力。在人才房销售方面，团队紧抓天健和郡府项目的建设进度，在首轮选房中，两房户型售罄，全盘去化率超过六成。
城市服务蓄势聚能，三度登榜《财富》中国500强
近年来，通过不断拓展服务领域、提升服务质量、加强技术创新和信息化建设，天健集团正逐步构建起覆盖全面、高效便捷的城市服务体系，为城市的可持续发展和居民的美好生活贡献着天健智慧和力量。
在城市服务领域，天健集团持续蓄势聚能，发展规模实现有效增长。近期，“物管城市”模式再添新翼，成功拓展至苏州、惠州两地，标志着天健集团在城市服务领域的版图进一步扩大，品牌影响力持续增强。
在标杆项目品牌升级方面，天健云途品牌两大园区大放异彩，成功承办了第二十届深圳文博会分会场活动。这一盛事的举办，不仅提升了园区的知名度和影响力，更为天健云途品牌注入了新的文化内涵和活力。
在标准化智慧化建设方面，天健集团加速推进智慧绿色低碳园区建设全面升级。通过构建自有集成化AI中台及加强物业服务信息化建设，天健集团正逐步实现园区管理的智能化、精细化。同时，公司还紧跟能源综合运营平台的发展趋势，积极探索运营收入的新模式，为城市服务的可持续发展注入新的动力。
此外，天健集团还全面推广使用养护智慧化系统，低碳发展、压花混凝土、桥梁无缝伸缩缝等四新技术应用也受到了广泛赞扬。这些技术的应用不仅提升了城市服务的效率和质量，更为城市的绿色低碳发展贡献了天健力量。
凭借其稳健的经营业绩和持续的发展潜力，天健集团连续三年入选《财富》中国500强榜单。今年7月底，备受瞩目的2024年《财富》中国500强榜单正式揭晓，天健集团成功跻身榜单第490位，彰显了其在行业内的领先地位和强劲实力。
此外，平安证券作为业内知名的金融机构，基于天健集团2024年上半年业绩，给予天健集团“推荐”评级。另外西部证券认为，天健集团业绩承压，主因受结转放缓及市场波动影响，现有储备结转后将对业绩产生支撑，公司背靠深圳国资委，有望受益于城中村改造、“收储”政策，维持“买入”评级。
深耕社会责任，助力乡村振兴取得显著成效
值得关注的是，天健集团在追求经济效益的同时，也不忘履行社会责任。天健集团积极参与社会公益活动，通过各种方式回馈社会，展现了企业的社会价值和责任感。
近年来，天健集团在社会责任领域持续发力，特别是在乡村振兴方面做出了积极贡献。为响应国家乡村振兴战略，天健集团成立了乡村振兴驻镇帮镇扶村工作队，全力以赴助力对口帮扶地——汕头市潮南区仙城镇的乡村振兴工作，取得了显著的社会效益。 文/江舟