金融街：上海融悦中心CMBS成立 募资46亿人民币

观点网讯：1月22日，金融街控股股份有限公司（以下简称“金融街”）宣布，其资产支持专项计划——上海融悦中心CMBS正式成立。

金融街于2024年2月28日通过股东大会决议，决定发行储架CMBS。随后，公司于2024年12月27日收到深圳证券交易所出具的无异议函，确认“金融街商业地产第1-5期资产支持专项计划”符合挂牌条件。最终，金融街商业地产第1期（上海融悦中心）资产支持专项计划（上海融悦中心CMBS）于2025年1月21日完成发行。

此次上海融悦中心CMBS的实际认购资金达到46亿元人民币，募集专户中的本金金额已达到目标募集规模，并在2025年1月21日正式成立。

资产支持证券分为优先级和次级两个层级。优先级资产支持证券的信用评级为AAA，规模为45.7亿元人民币，预期收益率为2.80%（含税），期限为18年，每份面值为100元，总份数为4570万份。次级资产支持证券规模为0.3亿元人民币，期限同样为18年，每份面值100元，总份数为30万份。

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