渝开发去年净利1.63亿元 经营现金流净额大增189%

3月24日晚间，“重庆老三家”之一渝开发（000514）发布2022年报，去年实现营业收入8.96亿元，同比减少24.54%；归属于上市公司股东净利润1.63亿元，同比小幅增长0.41%；扣除非经常性损益后归属于上市公司股东的净利润1.21亿元，降幅29.87%，基本每股收益0.1929元。拟每10股派发现金红利0.20元（含税）。

3月24日，渝开发报收4.19元，平收，换手率1.43%，总市值35.35亿元。

经营现金流净额大增189%

报告显示，渝开发面对去年异常复杂严峻的行业形势，圆满完成全年目标任务，实现了经营业绩稳步增长。

公司报告期主要销售及结转的项目为格莱美城二组团（四期）、南樾天宸一期别墅、贯金和府一期以及山与城项目，本期确认收入合计占公司本期房地产业收入比为92.99%。

报告期内，公司经营活动产生的现金流量净额达13.32亿元，同比大增188.93%。

公司其他收益350万元，同比下滑47.50%，主要系本期确认会展专项资金收益减少所致。投资收益6043万元，同比增长807.40%，主要系子公司丧失控制权转为联营企业不再纳入合并范围确认投资收益及顺流交易按减少的持股比例实现内部交易损益。

储备土地计容面积68万多平方米

报告显示，2022年，渝开发连续9年信用评级维持主体AA、债项AAA。根据中国房地产报数据显示，去年公司经营稳健性在全国同类规模的67家上市房企中排名第8。目前公司拥有总储备土地计容面积68.34万㎡，权益计容面积约43.2万㎡，在建计容面积28.13万㎡，可保证未来几年的平稳经营和发展需要。

董事、监事、高级管理人员报酬合计703.24万元。董事长艾云税前薪酬92.76万元，董事、总经理罗异92.76万元，财务总监官燕74.88万元，副总经理、董事会秘书、总法律顾问谢勇彬73.86万元。

渝开发2023年2月28日公司股东户数为4.84万户，较2022年底减少3691户，减幅为7.09%。

展望2023年，渝开发表示，将继续做精做专房地产主业，助推高质量发展。

上游新闻记者 刘勇 实习生 符东

编辑：邓晞

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