渝开发牵手大股东子公司设合资公司 1.02亿元控股51%

11月1日，渝开发（000514）宣布，为发挥公司和控股股东旗下重庆颐天康养产业发展有限公司（颐天康养）各自优势，双方将共同出资设立合资公司重庆渝加颐置地有限公司（渝加颐置地），渝开发控股51%。

11月1日，渝开发报收4.44 元，跌2.42%，换手率4.25%，滚动市盈率20.65，总市值37.46亿元。

据了解，渝加颐置地注册资本2亿元，其中渝开发出资1.02亿元，占比51%；颐天康养出资9800万元，占比49%。经营范围为房地产开发和经营。

合资方颐天康养是渝开发控股股东重庆城投全资子公司，成立于2002年，注册资本金40亿元，2014年10月开始转型探索养老文旅发展。截至2023年9月底，其资产总额 141.74亿元，负债总额98.58亿元，净资产43.16亿元；2022年和2023年1-9月分别实现营业收入9.31亿元和1088万元，净利润分别为2.08亿元和-1346万元。

渝开发表示，公司与颐天康养合资成立项目公司，可以更好整合双方资源，实现公司产品和品牌知名度的双向提升，避免同业竞争。

上游新闻记者获悉，渝开发今年前三季度实现营业收入2.45亿元，同比大增105.10%；归属于上市公司股东的净利润-509.80万元，同比大幅减亏78.54%。

渝开发表示，主要系旗下项目贯金和府一期T4为现房销售，本期达到收入确认条件的房地产项目规模增加所致。

另外，渝开发于2020年10月与重庆经济技术开发区征地服务中心签订南樾天宸团购项目，一期已全部完成交付，一期团购款5.54亿元已全部收回，二期已收团购款1.91亿元。截至今年9月末，已累计收到团购款7.45亿元。

上游新闻记者 刘勇 实习生 汪艳媚