7.97亿元！渝开发子公司拍下江北嘴重庆环球欢乐世界项目

重庆江北嘴一在建工程成功拍出，将获新生。

11月24日晚间，渝开发（000514）公告，11月24日当天，公司控股子公司重庆渝加颐置地有限公司（渝加颐置地）通过竞拍方式以7.971615亿元，获得“重庆环球欢乐世界项目”。

计容建筑面积10.2万平方米

公告显示，环球欢乐世界项目为破产清算拍卖项目，由重庆市五中院（破产法庭）监督，中豪律师事务所、中鼎会计师事务所担任管理人，在阿里资产平台公开进行拍卖。拍卖标的物为重庆凯拉姆特实业有限公司、重庆穆蕾尔特商贸有限公司、鸿兆实业集团（重庆）有限公司等6家所有的位于重庆市江北区江北城组团的5宗土地使用权、在建工程和临时设施。

该项目位于重庆市江北区江北嘴，重庆大剧院西侧，土地编号江北城组团B分区B10-1/03、B10-2/03、B10-3/03、B08-2/03、B24-3/03，共5宗土地，用地性质均为商业用地，

土地面积约为4.68万平方米，综合容积率2.18，其中计容建筑面积10.2万平方米。目前，该项目已实施部分土石方、边坡支护、基础、地下通道、车库等工程。根据阿里资产网站公开信息，项目评估价22.79亿元。

渝开发表示，在努力推进自身战略转型的关键时期，参与环球欢乐世界项目，有利于公司新增房地产开发赛道，提升公司品牌形象。

公开资料显示，该项目今年6月14日开始拍卖，起拍价22.77306亿元但流标，经11次降价，此次拍卖为第12次，从11月23日上午10点到24日上午10点，渝加颐置地1位买家缴纳保证金3985.8075万元报名，一次应价，以底价7.971615亿元拿下。

渝开发本月成立项目公司

上游新闻记者获悉，今年11月1日，渝开发公告称，为发挥自身和控股股东重庆城投集团旗下颐天康养公司各自优势，双方共同出资2亿元组建渝加颐置地，其中渝开发出资1.02亿元占比51%。11月9日，渝开发公告该合资公司成立。

临云资本贺庆指出，该公司即为开发重庆环球欢乐世界项目而设立。

此次渝开发公告称，2023 年 11 月 13 日，渝开发第十届董事会第十次会议审议通过《关于参与土地及在建工程(破产财产)竞拍的议案》，董事会同意：公司控股子公司渝加颐置地，以 10.93 亿元的最高限价适时参与意向项目破产竞拍，并补充纳入公司 2023 年度投资计划；同时综合考虑参与竞拍的各种不确定因素，授予渝开发公司董事长在竞拍限价（10.93 亿元）以下适时参与和终止竞价的决策权。

由于此次竞拍行为属于商业秘密，公司为不引起不正当竞争，根据深交所相关规定，公司特向深交所申请了豁免披露本次参与意向项目竞拍事宜的董事会决议。

上游新闻记者 刘勇 实习生 张莎