2月21日，地产板块开盘大涨。华发股份领涨，新城控股、中天金融涨幅居前，房地产ETF（159768）成交活跃，开盘15分钟成交额已突破1500万元。
国泰君安表示，有关部门启动不动产私募投资基金试点，支持不动产市场平稳健康发展。2023年1月，70个大中城市中商品住宅销售价格环比上涨城市个数增加；一线城市商品住宅销售价格环比转涨、二三线城市环比降势趋缓，一线城市商品住宅销售价格同比上涨、二三线城市同比下降。最新的数据映证了之前的媒体称，即个别高线城市在春节后，房地产市场气氛有明显好转。房地产市场在一线城市的较早回暖，将坚定市场对于今年房地产市场总体复苏的信心。