我爱我家杭州高管离职引关注 团队调整仍在进行中

本报记者 吴静 王金龙 北京报道

近日，我爱我家杭州公司高管团队多人被停职事件冲上微博热搜，引发业内关注。

我爱我家于7月10日发布公告回应称，目前杭州公司总经理陈毅刚已提交辞职申请，天津公司总经理谢家强已接任杭州公司总经理一职。

为安抚军心，我爱我家董事长谢勇及一众高管目前仍坐镇杭州，并于近日宣布将率先在杭州公司推出“爱家股权共享计划”，集团每年向杭州公司投入5000万元以上的资金，作为杭州公司股权共享计划的权益及分红。

至于后续杭州高管团队的搭建，以及各层级管理模式和绩效政策的调整，我爱我家方面回复称，相关工作仍在进行中。

杭州“失火”

7月8日，据都市快报消息，我爱我家总部向杭州分公司全体员工发送多则短信通知，其中提到，杭州分公司所有高管被即刻停职，其中包括总经理陈毅刚以及副总经理杨海哨。

除了高管停职外，我爱我家还在另一则通知中称“现有恶意竞争人员，损害杭州公司组织，集团现开通投诉专线”。通知中公布了集团总裁谢勇、副总裁高晓辉以及人力、运营、财务等多个部门负责人的电话。

此事件随即在社交媒体上发酵。7月10日，我爱我家发布公告回应称，公司董事会于7月10日收到公司副总裁陈毅刚提交的辞职申请。截至公告日，陈毅刚持有公司股票3758829股（占本公司总股本的0.16%）;其通过参与认购公司第二期员工持股计划间接持有公司股份，认购份额占公司第二期员工持股计划的比例为1.15%。

在同一日的沟通函中，我爱我家方面表示，我爱我家天津公司原总经理谢家强已接任杭州公司总经理一职。

同时，我爱我家方面还表示，集团内部在近期推出了“爱家股权共享计划”。据了解，这是我爱我家集团针对城市公司未来5年发展规划的重要组成部分，旨在与城市伙伴共同发展，共享收益。

7月6日，谢勇在杭州公司大会上宣布，将率先在杭州公司推出“爱家股权共享计划”，集团每年向杭州公司投入5000万元以上的资金，作为杭州公司股权共享计划的权益及分红。

前高管欲“自立门户”？

据市场传闻，陈毅刚及杭州高管团队被停职，或与其意欲“自立门户”有关。

据了解，陈毅刚自2005年3月起任杭州我爱我家房地产经纪有限公司总经理，至今已有18年时间。2018年4月起，陈毅刚开始兼任我爱我家副总裁。

天眼查平台显示，今年4月26日，杭州颜正企业管理有限公司（以下简称“杭州颜正”）在杭州注册成立，实控人为陈丽娜。随后，杭州颜正与北京链家融信投资咨询有限公司（由贝壳天津投资有限公司100%持股）共同出资成立了杭州简创房地产经纪有限公司（以下简称“杭州简创”），双方分别持股60%、40%，公司的主要人员包括陈丽娜和伊凯（目前在贝壳任职）。在之后的一个多月里，杭州简创新成立了49家房地产经纪子公司。

公开信息显示，除了上述这些经纪公司外，陈丽娜并未在其他公司担任职务，此前曾有市场消息称其或是帮陈毅刚代持。但目前并没有线索可以确认陈毅刚与上述公司之间存在股权关系。

在7月10日发布的沟通函中，我爱我家方面承认：“杭州公司确实受到了不正当竞争手段的干扰，我们发现了侵害我司商业利益的违规行为。我们坚决反对通过恶意的手段扰乱市场竞争环境。”

据了解，北京、上海、杭州是我爱我家的业务“重镇”。其于2000年进入杭州市场，至2014年时，其在杭州市二手房交易市占率一度高达50%左右。根据我爱我家此前公布的数据显示，去年包括杭州在内的华东区域收入占比达四成，同时杭州线下门店数量超400家、经纪人数量超4000人，仅次于北京的规模。

财报显示，去年我爱我家营业收入116.73亿元，净利润亏损3.32亿元，杭州公司则盈利5000多万元；今年一季度，我爱我家实现营业收入31.49亿元，净利润5176.3万元，杭州公司的净利润达6000多万元。

2018年时，贝壳平台成立，同一年，贝壳经纪品牌德祐进驻杭州市场。综合杭州房管局官网及市场机构数据，今年6月份，我爱我家在杭州市区的签约量占比约为20%。

亦有市场传闻称，贝壳正在高薪“挖角”我爱我家杭州高管团队，杭州房管局已于近日约谈了贝壳，但此消息随即得到两家的否认。

不过，7月11日，杭州市房地产中介行业协会发布关于加强行业自律规范促进行业健康发展的倡议书。其中提到“近日，我会个别会员单位管理层变动事宜，引起各界关注”，并倡议全市房地产中介企业严格遵守法律法规和行业准则，始终秉承客户利益至上的原则，加强行业自律和企业内部管理。

（编辑：王金龙 校对：颜京宁）