阳光股份：8.2%的保理融资成本接近银行贷款的优化区间且显著优于传统保理融资渠道成本

证券之星消息，阳光股份(000608)04月23日在投资者关系平台上答复投资者关心的问题。

投资者：公司办理的8000万保理融资利率高达8个点，高出同期银行贷款利率成本之高是否涉嫌利益输送？公司如此资金很紧张吗需要借这么高利率的资金？还有这8000万使用明细能否公告？阳光股份董秘：尊敬的投资者您好，8.2%的保理融资成本接近银行贷款的优化区间，且显著优于传统保理融资渠道成本。感谢您的关注。投资者：根据公司的运营业务模式，公司通过租赁实控人的物业，然后进行转租出租，还是公司本身就有自己持有的物业？请介绍。此外，公司京基百纳与公司是一个什么业务关系？阳光股份董秘：尊敬的投资者您好，公司涵盖自持性物业租赁和经营性物业租赁业务，具体项目情况可查阅《2024年年度报告》第三节管理层讨论与分析的主要项目出租情况。此外，京基百纳为控股股东的子公司，自2021年9月起，公司持续的对京基百纳旗下商业项目进行托管。感谢您的关注。投资者：请问，上市公司持有的自有物业合计有多少面积？具体分布在哪些城市和区域的具体情况，在哪里可以查询到。谢谢。阳光股份董秘：尊敬的投资者您好，公司自持物业主要分布在北京、成都及沈阳等城市，具体可查阅《2024年年度报告》第三节管理层讨论与分析的主要项目出租情况。感谢您的关注。投资者：上海的888号上海新业中心物业，据董秘反馈目前处于闲置状态，请问为什么会有这个闲置的状态？上海核心区域的物业，出租应该是没有问题的吧？公司是否有指定专人尽快落实出售或出租工作啊？是否是公司管理不到位所致？目前，公司已经处于退市边缘，对于营收是具有刚性要求的。请董秘说明和介绍。谢谢。阳光股份董秘：尊敬的投资者您好，公司设有上海城市公司，专门负责上海新业中心项目的盘活工作，后续公司将通过出租、出售等方式加快盘活闲置资产的速度，充裕公司的现金流，感谢您的关注。投资者：请问，1.公司上海新业中心（888号写字楼）是否有设定抵押？谢谢。2.7万多平米价值9亿元多，每平米均价1万多，请问，该写字楼目前的保养以及状况如何？谢谢解答。阳光股份董秘：尊敬的投资者您好，上海新业中心项目目前无设置抵押，感谢您的关注。投资者：董秘您好：请问母公司京基百纳商业公司旗下的“南山京基百纳广场”商业资产有没有托管或者资产注入给上市公司st阳光？*ST阳光董秘：尊敬的投资者您好，自2021年9月起，公司持续的对京基集团全资子公司京基百纳旗下商业项目进行托管。感谢您的关注。投资者：董秘您好：KK TIME（京基百纳时光）10万㎡全生活购物中心，位于“世界宝都”罗湖水贝黄金珠宝商圈，地铁3号线、7号线于此双轨交汇。以“美好生活聚场”为定位，打造“赏味、焕彩、臻尚、悦享、趣玩、悠美”六大主题聚场。请问“世界宝都”罗湖水贝黄金珠宝10万㎡全生活购物中心广场是否托管或者注入到上市公司？*ST阳光董秘：尊敬的投资者您好，自2021年9月起，公司持续的对京基集团全资子公司京基百纳旗下商业项目进行托管。感谢您的关注。

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