清洁能源业务再下一城 顺发恒业拟23.42亿元投建创新聚能城能源中心项目

7月17日晚间，顺发恒业(000631)公告称，根据顺发恒业清洁能源发展战略，公司拟投资建设创新聚能城能源中心项目，该项目计划总投资23.42亿元。

公告显示，该项目采用燃气轮机联合循环，建成后为萧山江南科技城区域创新聚能城供应电力和热力，以协同创新聚能城发展，满足产业发展用能需求，提升区域用能梯次利用水平，降低碳排放。

从项目效益来看，该项目致力于为创新聚能城企业提供可靠的电力与热力供应，满足各企业的高效低碳能源供应需求。以现有的用户侧电价、蒸汽价格及市场天然气、水、电及项目总投资测评，项目如期达产后资本金内部收益率可达8%左右，符合项目投资预期。

顺发恒业在公告中表示，本次投资建设创新聚能城能源中心项目（万向萧山天然气自备电厂项目），在缓解杭州地区电力紧缺压力的同时，为萧山江南科技城区域创新聚能城提供高效低碳的清洁能源。项目达产后每年可节约标煤22万吨，节碳35万吨，极大促进地方降低GDP能耗及“双碳”目标的实现。此项目符合该公司清洁能源发展战略，将促进该公司可持续发展。

此番参与万向创新聚能城相关清洁能源项目，是顺发恒业深耕清洁能源发电市场的进一步动作。

资料显示，顺发恒业成立于1997年，前身为浙江万向房地产开发有限公司，公司专注于住宅产品开发、物业服务以及不动产投资。2023年以来，顺发恒业开始“去房产化”，进军清洁能源电力领域。

2023年6月，顺发恒业曾公开表示，去房产化、向新能源行业发展的转型方向已很明确，目前公司已有两个风电项目，后续拟开展的清洁能源项目将不限于风电，同时正在积极拓展清洁能源项目，寻找资源储备，并开展相关前期工作。2023年10月，顺发恒业表示确定重点向清洁能源方向发展，以各类清洁能源发电、清洁能源零碳资产和基数投资业务等为主。

顺发恒业2023年年报显示，随着公司最后一个由控股子公司开发的“美颂城”房产项目已实现交付，顺发恒业基本已达成“去房产化”。

2023年，顺发恒业实现营业总收入22.37亿元，同比增长628.07%；归母净利润3.31亿元，同比增长104.60%。报告期内，顺发恒业主营业务收入主要来自清洁能源发电业务、综合智慧能源服务、房地产业和物业服务。

对于业绩大幅提升的原因，顺发恒业解释称，公司坚持稳健发展、稳中求进，按照总体经营思路和整体规划，加强政策和市场研判，以新增清洁能源发电业务、去房产库存为工作重点，围绕发展战略，积极开展各项工作，确保了该公司的平稳转型。