金科股份：去年营收约548亿元，有息负债规模降至约689亿元

4月28日晚间，金科股份（000656.SZ）披露公司2022年年报。

2022年金科股份营业收入约548.61亿元，同比减少51.15%；归属于上市公司股东的净利润约-213.92亿元，同比减少694.13%；归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润约-205.19亿元，同比减少815.13%；经营活动产生的现金流量净额约52.47亿元，同比减少63.06%；公司总资产约2995.35亿元，同比减少19.34%；归属于上市公司股东的净资产约124.5亿元，同比减少64.19%。公司货币资金约119.58亿元，较2022年年初减少3.79%。

2022年全年，金科股份累计交付项目149个、交付住宅8.3万套、批次252个，交付面积1281万平方米。

截至2022年末，金科股份的有息负债规模由2021年末806.1亿元下降至689.25亿元，较2021年压降116.85亿元。针对存量债务主动管理，金科股份称，公司一方面积极化解各类债务风险，积极争取新增融资投放置换部分存量融资；另一方面积极开展债务展期工作，协商调整存量融资的还款节奏和期限，稳定现金流，保障生产经营正常开展。截至4月28日，公司累计完成304.95亿元有息负债的期限调整工作，其中包括公开市场债务融资12笔，涉及本金117.95亿元。

金科股份在年报中坦言，公司2022年的结算业绩阶段性承压。金科股份称，受到行业政策持续调控、购房消费信心不足及自身现金流承压等因素影响，公司竣工交付项目规模减少，整体结转规模下降、结算项目毛利下降；其中，公司及所投资的公司全年新开工面积约217.88万平方米，竣工面积约962.14万平方米，期末在建项目372个，期末在建面积约4945万平方米。报告期内，公司结算面积约657万平方米，同比下降约45%。目前，金科股份的总可售资源面积约5614万平方米。

2022年，金科股份及所投资的公司实现销售金额约681亿元。另外，代建项目实现销售金额超49亿元。同时，为确保现金流安全，继续抢抓销售回款，提高经营性现金回款质量，公司及所投资公司实现销售回款804亿元，回款率超100%。

在争取纾困支持方面，金科股份2022年已累计获批国家及地方政府专项借款资金、金融机构配套资金额度35.83亿元，其中24.63亿元可用资金已拨付至项目公司使用，一定程度上缓解了项目层面的短期资金流动性压力。

今年一季度，金科股份实现营业收入99.51亿元，同比减少21.47%；归属于上市公司股东的净利润-2.95亿元，同比减少0.63%；归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润-9074.68万元，同比增长85.64%。