金科股份为8家子公司合共22.18亿元贷款展期提供担保

观点网讯：9月22日，金科地产集团股份有限公司发布控股子公司对参股公司提供担保的进展。

公告显示，金科股份持53%股权的长沙景科置业有限公司接受民生银行长沙分行提供的贷款，目前贷款余额为72,586万元，本次延长还款期限18个月，湖南金科房地产开发有限公司、重庆金科房地产开发有限公司提供连带责任保证担保。合作方湖南景朝集团有限公司向湖南金科、重庆金科提供反担保。

观点新媒体获悉，截至2023年6月末，长沙景科置业资产总额为122,613.86万元，负债总额为109,153.42万元，净资产为13,460.45万元，2023年1-6 月实现营业收入0万元， 利润总额-100.40万元，净利润-75.30万元。

金科股份另一则公告则宣布为7家子公司的贷款展期提供担保。

其中，金科股份控股子公司四川天昊房地产开发有限公司（以下简称“四川天昊”）接受天津银行成都分行提供的贷款，贷款余额为15,500万元，本次延长还款期限30个月。四川天昊以其自有项目不动产提供抵押担保。武胜金昱德房地产开发有限公司（以下简称“武胜金昱德”）以其持有的土地使用权提供抵押担保，成都金科房地产开发有限公司以其持有的武胜金昱德的股权提供质押担保，重庆金科房地产开发有限公司提供连带责任保证担保。

公司控股子公司成都金科展宏房地产开发有限公司（以下简称“成都金科展宏”）接受福建立邦龙蟒投资合伙企业（有限合伙）（以下简称“立龙投资”）提供的借款40,000万元，鉴于借款期限届满后成都金科展宏未能如期偿还，本次延长还款期限两年。成都金科展宏与立龙投资、成都金越晟房地产开发有限公司（以下简称“成都金越晟”）、绵阳盛翔润泽房地产开发有限公司（以下简称“绵阳盛翔润泽”）等签署了系列协议，约定成都金科展宏、成都金越晟、绵阳盛翔润泽作为系列协议项下的本金及利息偿还的义务主体。公司控股子公司重庆金科、成都金科为上述义务主体的义务履行提供连带保证担保责任。

公司控股子公司重庆金达润房地产开发有限公司（以下简称“重庆金达润”）接受兴业银行重庆分行提供的贷款，目前贷款余额为26,082.08万元，本次延长还款期限6个月。重庆金达润以其自有项目土地使用权提供抵押担保，重庆金科为其提供连带责任保证担保。重庆金达润向重庆金科提供反担保。

公司控股子公司重庆金裕宸房地产开发有限公司（以下简称“重庆金裕宸”）接受工商银行重庆渝北支行提供的贷款，目前贷款余额为29,700万元，本次延长还款期限6个月。重庆金裕宸以其自有项目不动产提供抵押担保，重庆金科提供连带责任保证担保。重庆金裕宸向重庆金科提供反担保。

公司控股子公司柳州金集柳房地产开发有限公司（以下简称“柳州金集柳”）接受光大银行柳州分行提供的25,000万元贷款，目前贷款余额为8,900万元，本次再次延长还款期限12个月。柳州金集柳以其自有项目不动产提供抵押担保。重庆金科为其提供连带责任保证担保。

公司控股子公司重庆金睿源房地产开发有限公司（以下简称“重庆金睿源”）接受兴业银行重庆分行提供的贷款，目前贷款余额为27,620万元，本次延长还款期限至2025年7月。重庆金睿源以其自有项目不动产提供抵押担保，重庆金科提供连带责任保证担保。

公司控股子公司武汉金锦昭房地产开发有限公司（以下简称“武汉金锦昭”）接受兴业银行武汉分行分笔提供的贷款。本次提供贷款1,416.77万元，期限16个月。武汉金锦昭以其合法持有的不动产提供抵押担保，重庆金科为其提供连带责任保证担保。

观点新媒体查阅公告了解，截至2023年8月末，金科股份对参股公司提供的担保余额为101.60亿元，对子公司、子公司相互间及子公司对公司提供的担保余额为576.39亿元，合计担保余额为677.99亿元，占最近一期经审计净资产的 544.56%，占总资产的22.63%。金科股份及控股子公司逾期担保金额为323.65亿元，其中部分控股子公司因法院受理债权人重整申请，导致金科股份及控股子公司提供余额为9.63亿元的担保，存在被债权人追偿担保责任的风险。