*ST金科：控股股东增持公司3098万股，未来两月内将继续实施增持

原增持计划增持金额为5000万元～1亿元，截至6月18日增持金额约3143.8万元。

6月19日，正在进行重整程序的*ST金科（000656.SZ）披露了公司关于控股股东金科控股增持计划的实施结果。

具体来看，金科控股指定旗下财聚投资为增持主体，自2023年12月19日起六个月内（即截至2024年6月18日）实施计划，增持金额为5000万元～1亿元，增持价格为不高于2元/股。

在实施增持计划之前，金科控股持有*ST金科约4.55%的股份，财聚投资则未持股；截至6月18日计划期满，财聚投资共增持*ST金科约3098.06万股（占公司股本的0.58%），成交金额约3143.8万元，未达增持金额的下限。

对此，*ST金科解释称与公司进入司法重整程序被实施风险警示有关。根据深交所规则，非5%以上持股的投资者对单只风险警示股票的单日最高限额为不超过50万股。最终留给财聚投资的增持时间不足，增持计划未达成。

往期公告显示，*ST金科于2023年8月主动向法院申请重整，今年4月获法院受理进入重整程序。其披露的重整方案（草案）为“两家平台公司优先重整、各项目公司正常经营一批、协议重组一批、司法重整一批、剥离处置一批”。

通过司法重整系统性解决债务风险，是*ST金科申请重整的重要诉求。在这之前，其和多数中资房企一样采取了“保内不保外”的“化债”策略。截至2023年末，公司累计完成约362.93亿元有息负债的期限调整工作；境外债方面仅存续一笔优先票据，于今年5月到期未支付已违约（含利息涉及资金约为3.69亿美元），目前还未披露解决方案。

多重原因导致*ST金科走上重整之路，作为1996年就完成资本化的老牌房企，公司在2020年创下历史最高营收877亿元。随着地产行业由热转冷，公司在2022进行了大额计提减值（主要为“存货跌价准备”），导致当年净亏236.9亿元。

到了2023年，*ST金科总营收增长15.27%至632.32亿元，净亏损仍达87.32亿元，同比收窄59.18%。但最新的今年一季度，总营收又降24%，净亏损还同比扩大至11.24亿元。

拆解*ST金科的业务构成，其2019年明确了“精耕地产主业、做强智慧服务、做优科技产业、做实商旅康养”的产业思路。但针对地产主业，其和多数房企一样还走在艰难的穿越周期历程中。

克尔瑞数据显示，2023年百强房企销售额同比下降17%，今年前5月则降44.3%仍未止跌。*ST金科未披露月度经营数据，今年1～3月的销售额仅38亿元；去年销售规模也降至264亿元的水平，跌出房企千亿阵营。

非地产开发业务在2023年的营收则约14.5亿元，营收贡献比为2.29%，较2022年的3.85%有所下滑。地产主业承压、多元化业务贡献有限，*ST金科的自我造血能力仍需恢复。

*ST金科在谈及公司2024年经验计划时，曾给出这样的关键词：重整引战、经营良性循环、保交付，并将重整放在了最前面。据上海融力天闻律师事务所律师潘定春介绍，《企业破产法》对重整有严格的规定，在重整期间可以阻止担保人行使担保权、限制企业股东行使股权等，维持自身经营环境。

“就现阶段来看，单纯的债务展期或重组，纵使展期成功延长还款时间，若企业未来不具备支付能力，仍将无法根本上解决问题。”他补充道。

即使重整有众多优势，但也存在风险。*ST金科也曾在公告中做出了提示，“若重整失败，公司将存在被宣告破产的风险。”最新的消息显示，*ST金科目前已进入债权申报阶段，第一次债权人会议定于7月25日上午以网络方式召开。

虽然因重整事项导致财聚投资未完成增持计划，但*ST金科在公告中称，财聚投资已准备好足额资金，“在未来两个月内继续增持直到完成增持金额的下限。”