V观财报｜荣丰控股年报被问询：年底突击交易、虚假交易？
中新经纬5月20日电 深交所20日向荣丰控股下发年报问询函，追问公司收入主要集中在第四季度的原因及合理性，是否存在年底突击交易、虚假交易或提前确认收入，从而规避公司股票被实施退市风险警示的情形等。
年报显示，公司报告期实现营业收入1.17亿元，同比减少81.65%，其中第四季度实现营业收入0.77亿元，占全年营业收入的比重为65.45%，实现归属于上市公司股东的净利润(以下简称“净利润”)-0.50亿元，同比减少30.85%，实现归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润(以下简称“扣非后净利润”)-0.61亿元，同比减亏27.38%。报告期经营活动产生的现金流量净额为 0.04 亿元，同比增加 104.17%。报告期末，公司短期借款余额1.79亿元，货币资金余额0.48亿元，货币资金无法覆盖短期债务。
对此，深交所要求说明报告期营业收入和净利润下降但扣非后净利润同比减亏的原因，以及经营活动产生的现金流量净额同比大幅增长的原因及合理性；公司收入主要集中在第四季度的原因及合理性，是否存在年底突击交易、虚假交易或提前确认收入，从而规避公司股票被实施退市风险警示的情形，相关业务收入确认是否符合企业会计准则的规定；是否存在流动性风险。
年报显示，公司报告期营业收入扣除项目合计金额为50.79万元，主要为物业费、零星收入等其他业务收入。
对此，深交所要求全面核实营业收入扣除是否充分、准确、完整，是否存在其他需要予以扣除的收入，是否存在规避退市风险警示的情形。
年报显示，报告期内公司对前五名客户销售金额合计0.60 亿元，占年度销售总额的51.20%，较上年同期上升23.55个百分点；向前五大供应商采购金额合计0.26亿元，占年度采购总额的69.45%，较上年同期上升12.54个百分点。
深交所要求说明报告期前五大客户、供应商占比较高的原因及合理性；报告期前五大客户、供应商是否与公司、董监高、控股股东及实际控制人等关联方是否存在关联关系，并说明前五大客户及供应商的经营范围、业务资质、业务及人员规模、财务状况、履约能力等是否与公司销售或采购规模相匹配，并说明对前五大客户相关应收款项的期后回款情况。
年报显示，公司2023年末存货账面余额为9.41亿元，其中，已完工开发产品账面余额为8.62亿元，已出租开发产品账面余额为0.79亿元。2023年，公司未计提存货跌价准备和合同履约成本减值准备。
对此，深交所要求说明未将已出租开发产品转为投资性房地产核算的原因及合理性，相关会计处理是否符合企业会计准则相关规定；分析2023年度未计提存货跌价准备的原因，相关会计处理是否合理审慎。
问询函提到，报告期末，公司的投资性房地产余额为7.09亿元，同比增长20.31%，增长主要原因为公司将存货转为投资性房地产。投资性房地产采用成本模式计量，未计提减值准备。
深交所要求说明转入投资性房地产的存货的具体情况，包括转入时间、涉及金额、转入原因、主要用途等，转入投资性房地产的相关会计处理，说明投资性房地产的折旧、减值是否充分，投资性房地产目前的使用情况，是否符合投资性房地产的确认条件。
年报显示，公司报告期末受限资产账面余额合计为1.28亿元，包括存货1.04亿元、投资性房地产0.24亿元等。
深交所要求说明资产权利受限的具体情况，是否对公司生产经营产生重大不利影响，截至目前资产受限情况进展及采取的应对措施，并说明公司是否及时履行信息披露义务。
年报显示，2022年和 2023年公司交易性金融资产的期末余额均为1932.57万元，以第三层次公允价值计量。
深交所要求说明交易性金融资产的具体情况、取得时间、成本等，并结合估值方法、市场可比公司相关情况等，说明划分为第三层次公允价值计量且未发生公允价值变动的原因及合理性。
问询函还提到，报告期末，公司控股股东盛世达投资有限公司(以下简称“盛世达”)持有公司股份5995.98万股，占公司总股本的40.83%，其中处于质押状态的股份共计5992.61万股，占其持有公司股份总数的99.94%，占公司总股本的40.81%。
深交所要求补充说明控股股东质押股份原因、资金用途、自身债务情况及偿付能力、未来解质押安排，是否存在补充质押或平仓风险，公司控制权稳定性是否存在风险，及控股股东保持控制权稳定的具体措施。
官网介绍，荣丰控股集团股份有限公司是深圳证券交易所主板上市公司，其前身荣丰地产成立于1992年，2008年通过与武汉石油实施重大资产重组上市。集团共有7家子公司，主营业务涵盖房地产开发、物业管理、建筑安装、投资管理、贸易、医疗大健康产业等领域。
2024年一季报显示，公司期内营收937.70万元，同比下降3.53%；归属于上市公司股东的净利润亏损564.31万元，同比减亏22.32%。
二级市场上，荣丰控股20日低开震荡下挫，截至发稿时报7.65元，跌幅7.61%，公司最新市值11.23亿元。(中新经纬APP)