车位上方漏水 电梯厅墙砖脱落！翔安区阳光城翡丽湾一期业主担心存在隐患，物业表示将尽快修复

晨报记者 刘宇瀚

“地下车位上方漏水，我每次路过都被水淋到，一不小心还可能会滑倒。”近日，翔安区金海街道阳光城翡丽湾一期业主黄先生致电晨报新闻热线8080000称，其购买的地下车位上方漏水。

不仅如此，负一楼电梯厅的瓷砖也存在空鼓、脱落现象，有安全隐患。“哪天瓷砖脱落砸到人怎么办？我多次向小区物业求助，但问题一直得不到解决。”黄先生说。

对此，记者进行了实地走访。

车位顶上有人用水瓶接漏出的水，然后用水管导入窨井。

业主：

地下车位上方管道漏水

5月25日下午，记者来到阳光城翡丽湾一期，按照黄先生的指引，来到小区32号楼的地下车库。记者注意到，黄先生的车辆停在车位上，车顶上方有人接了一根水管，将水导流至地面的窨井中。记者循着水管查找，发现是小区二次供水管道接口处漏水，那里有人放置了一个水瓶接水，然后通过水管导流。

“之前没有这根水管导流，漏的水就直接滴到我的车辆后方。”黄先生告诉记者，前不久，他向物业工作人员反映这个问题，后来物业工作人员才接了这根水管导流，“之前地面是湿滑的，很担心滑倒。”

对于物业这种处理方式，黄先生认为，这样做不是办法，不仅影响美观，而且治标不治本。

黄先生还反映32号楼负一楼电梯厅墙面瓷砖存在空鼓、脱落现象。记者注意到，墙面部分瓷砖确实已脱落，有的瓷砖上还贴了胶带。“要是瓷砖掉落下来砸到人，就酿成事故了！”黄先生说。

记者还发现，旁边一处电梯厅的天花板也存在漏水现象，同样有人用水瓶接水，再用水管将水导至放在地面的水桶里。受渗水影响，天花板已发霉。

小区32号楼负一楼电梯厅墙面部分瓷砖已脱落。 本组图片 记者 刘宇瀚 摄

物业：

已聘请专业团队维修

针对黄先生反映的问题，阳光城翡丽湾物业服务中心罗经理表示：“接到业主反馈后，我们当天下午就安排工程队到现场查看，并接了引流管进行应急处置。”

罗经理告诉记者，该小区交付至今已有11年。小区二次供水水管为镀锌材质，经过长期腐蚀老化，近期多处出现漏水情况，物业已聘请专业团队维修，预计该漏水点位将于5月27日凌晨完成修复。

针对负一楼电梯厅瓷砖空鼓、脱落现象，罗经理表示，小区墙面粉刷层年久老化，造成瓷砖空鼓、脱落。“每年墙砖脱落面积达五六百平方米，4年来物业一直在进行修复。此类维修需要委托施工单位进行，维修费用高，要使用小区公维金，这需要按流程审批。”罗经理说。

罗经理告诉记者，因小区资金有限，业委会和物业讨论决定，使用公维金采购瓷砖、结构胶等维修物料，由物业方面出维修人员进行维修，“目前瓷砖等维修物料已采购完毕，预计6月中旬完成该楼栋的修复工作。”