年报速读| ST泰禾2022年营收同比增长79.24%，正全力以赴推进债务重组

每经记者 陈梦妤每经编辑 魏文艺

4月29日，ST泰禾（SZ000732，股价1元，市值24.89亿元）发布2022年年报。其中，董事长黄其森不再代行董秘职责，聘任马春华为董秘。

2022年，泰禾实现营业收入88.03亿元，同比增长79.24%；实现归属于上市公司股东的净利润为-53.74亿元，同比下降33.91%。从收入构成看，房地产开发业务仍是公司收入的最主要来源，占营业收入的比重为79.94%。

报告期内，泰禾计提各项资产减值准备合计692,004,729.37元。其中，北京金府大院、福鼎红树林、东二环东区、金府大院因项目销售结转，转销以前年度计提存货跌价准备分别为292,725,678.20元、12,757,146.15、25,571,580.70元；河南东府因项目被法拍转销以前年度计提存货跌价准备678,076,699.09元。

年报显示，报告期内，房地产市场整体呈现下行态势，受市场基本面下行压力不断加大的影响，秦禾房地产项目推盘节奏放缓，面临较大去化压力，同时由于公司自身债务规模庞大使得公司短期流动性出现困难，导致项目建设周期延长，出现延期交付情况。目前，公司正全力推进债务重组事宜，积极解决债务问题。同时，公司以“复工复产、重塑信心”“保交付、保品质”为第一要务，积极盘活资产，抓销售促回款，改善公司负债结构，力求维护业主利益，增强市场信心，实现可持续健康发展。

泰禾方面表示，2023年，公司在坚持绝不躺平、努力自救的同时，将继续积极争取政府和社会多方的扶持救助。将继续以房地产业务为核心，抓销售促回款，加强对市场和客户的研究，加强现金流管控，通过多种渠道筹集资金，积极解决债务问题。公司将继续积极推动引入战略投资者事宜，优化股权结构，完善公司治理，改善公司流动性问题。

4月28日，有投资者在互动关系平台提问：鉴于目前的股价，是否考虑高管持股计划？泰禾方面回应称，公司管理层坚定地看好泰禾未来发展，并为之全力以赴。

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封面图片来源：每经记者 陈梦妤 摄