中交地产：2023年预计亏损17亿元

中证智能财讯 中交地产（000736）1月28日晚间披露2023年度业绩预告，预计2023年归母净利润亏损17亿元，上年同期盈利3393.95万元；扣非净利润亏损17.5亿元，上年同期亏损1.86亿元；基本每股收益-2.44元/股。以1月26日收盘价计算，中交地产目前市盈率（TTM）约为-4.46倍，市净率（LF）约3.36倍，市销率（TTM）约0.22倍。

以本次披露业绩预告均值计算，公司近年市盈率（TTM）情况如下图：

以本次披露业绩预告均值计算，公司近年市盈率（TTM）、市净率（LF）、市销率（TTM）情况如下图：

资料显示，公司主营业务为房地产开发经营与销售业务，同时积极探索和开拓融资代建、特色小镇、TOD城市综合体、城市更新、产业地产、物流地产等新兴业务。

据公告，公司业绩变动原因为，2023年度达到交付条件的货值较上年同期有所减少，公司房地产销售结转收入较上年同期减少；受公司结转项目结构变化等因素影响，房地产开发业务本期交付项目的毛利率较上年有所下降；公司部分房地产开发项目存在减值迹象，将根据会计准则计提相应存货跌价准备，预计报告期计提金额同比有所增加。

以本次披露业绩预告均值计算，公司近年盈利情况如下图：

指标注解：

市盈率

=总市值/净利润。当公司亏损时市盈率为负，此时用市盈率估值没有实际意义，往往用市净率或市销率做参考。

市净率

=总市值/净资产。市净率估值法多用于盈利波动较大而净资产相对稳定的公司。

市销率

=总市值/营业收入。市销率估值法通常用于亏损或微利的成长型公司。

文中市盈率和市销率采用TTM方式，即以截至最近一期财报（含预报）12个月的数据计算。市净率采用LF方式，即以最近一期财报数据计算。

市盈率为负时，不显示当期分位数，会导致折线图中断。