中交地产：2024年第一季度亏损2.19亿元

中证智能财讯 中交地产（000736）4月30日披露2024年一季报。2024年第一季度，公司实现营业总收入34.59亿元，同比增长28.64%；归母净利润亏损2.19亿元，上年同期亏损2.02亿元；扣非净利润亏损2.28亿元，上年同期亏损2.09亿元；经营活动产生的现金流量净额为12.54亿元，上年同期为-10.50亿元；报告期内，中交地产基本每股收益为-0.31元，加权平均净资产收益率为-14.53%。

2024年第一季度，公司毛利率为14.31%，同比上升2.58个百分点；净利率为-3.66%，较上年同期下降0.24个百分点。

数据显示，2024年第一季度公司加权平均净资产收益率为-14.53%，较上年同期下降8.31个百分点；公司2024年第一季度投入资本回报率为0.30%，较上年同期增长2.53个百分点。

2024年第一季度，公司经营活动现金流净额为12.54亿元，同比增加23.04亿元；筹资活动现金流净额-16.19亿元，同比减少37.98亿元；投资活动现金流净额-3.84亿元，上年同期为2.19亿元。

2024年第一季度，公司营业收入现金比为175.05%，净现比为-573.19%。

资产重大变化方面，截至2024年一季度末，公司货币资金较上年末减少9.51%，占公司总资产比重下降0.83个百分点；存货较上年末减少0.49%，占公司总资产比重上升0.47个百分点；长期应收款较上年末增加72.47%，占公司总资产比重上升0.31个百分点；预付款项较上年末减少57.75%，占公司总资产比重下降0.16个百分点。

负债重大变化方面，截至2024年一季度末，公司一年内到期的非流动负债较上年末增加18.61%，占公司总资产比重上升2.63个百分点；合同负债较上年末增加8.97%，占公司总资产比重上升1.79个百分点；应付账款较上年末减少10.64%，占公司总资产比重下降1.18个百分点；长期借款较上年末减少8.02%，占公司总资产比重下降1.03个百分点。

一季报显示，2024年一季度末公司十大流通股东中，新进股东为陈宝忠、刘樵、南方中证1000交易型开放式指数证券投资基金，取代了上年末的陈依娜、刘大海、代少张。在具体持股比例上，南方中证全指房地产交易型开放式指数证券投资基金、香港中央结算有限公司持股有所下降。

筹码集中度方面，截至2024年一季度末，公司股东总户数为5.05万户，较上年末下降了2408户，降幅4.55%；户均持股市值由上年末的12.88万元上升至14.29万元，增幅为10.95%。