半年业绩预告丨迪马股份扣非净利增60%—71% 财信发展减亏

7月14日晚间，迪马股份（600565）发布2023年半年度业绩预告，预计1—6月实现归属于上市公司股东（归母）的净利润为3300万元至4950万元，同比将减少1.41亿元至1.58亿元，降幅74%到83%；扣除非经常性损益后（扣非归母）净利润为2.33亿元至2.50亿元，同比将增加8744万元到1.04亿元，增长约60%—71%。

2022年上半年，迪马股份实现归母净利润约1.91亿元，扣非后归母净利润1.46亿元，基本每股收益0.08元。

公告显示，迪马股份上半年净利润减少的主要原因系报告期内房地产销售情况持续下滑，为全力保证项目交付进度和产品品质，公司尽可能的延后土地款的支付节奏，故由此产生的费用相应增加。因该费用计入公司非经常性损益，以致当期归母净利润同比减少。扣非后净利润预增的主要原因系报告期内公司部分项目交付，以致本期实现结转利润有所增加。

另一家地产渝股财信发展（000838）发布2023年半年度业绩预告，预计1—6月归母净利润为亏损6000万元至3000万元，相较上年同期的亏损1.63亿元，减少亏损1.30亿元至1.00亿元。扣非归母净亏损6100万元—3100万元，上年同期亏损1.64亿元。基本每股亏损0.0545元/股—0.0273元/股，上年同期亏损0.1478元/股。

财信发展今年上半年实现主营业务利润预计1.20亿元至2.20亿元，较去年同期的6.15亿元减少约4亿元至5亿元，降幅65%—80%，主要系公司本期交房项目受拿地成本较高、售价下滑等综合影响导致毛利率大幅下降。

不过，本期对存货形成的资产减值损失预计为1200万元至2200万元，较去年同期的4.59亿元减少约4.30亿元至4.40亿元，下降94%—96%，主要系2022年对存货已进行了相对充分的减值计提。

此外，财信发展本期交房确收项目因毛利率低，均无需确认土地增值税税金，故上交税金预计同比减少8000万元至9000万元；受新增销售减少等原因，营销费用同比预计减少5000万元至6000万元。

上游新闻记者 刘勇 实习生 汪艳媚

编辑：邓晞

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