津滨发展：2023年净利同比预增89.99%-108.98%

中证智能财讯 津滨发展（000897）1月15日晚间披露2023年度业绩预告，预计2023年归母净利润5亿元-5.5亿元，同比增长89.99%-108.98%；扣非净利润预计5亿元-5.5亿元，同比增长112.9%-134.19%；基本每股收益0.3092元/股-0.3401元/股。以1月15日收盘价计算，津滨发展目前市盈率（TTM）约为6.79倍-7.47倍，市净率（LF）约1.4倍，市销率（TTM）约1.18倍。

以本次披露业绩预告均值计算，公司近年市盈率（TTM）情况如下图：

以本次披露业绩预告均值计算，公司近年市盈率（TTM）、市净率（LF）、市销率（TTM）情况如下图：

资料显示，公司主营业务为房地产开发与销售，经营模式以自主开发销售为主。公司业务范围集中在天津市区和滨海新区以及福建泉州等地。

据公告，公司业绩变动原因为报告期房地产项目结算收入较上年同期增加所致。

以本次披露业绩预告均值计算，公司近年盈利情况如下图：

指标注解：

市盈率

=总市值/净利润。当公司亏损时市盈率为负，此时用市盈率估值没有实际意义，往往用市净率或市销率做参考。

市净率

=总市值/净资产。市净率估值法多用于盈利波动较大而净资产相对稳定的公司。

市销率

=总市值/营业收入。市销率估值法通常用于亏损或微利的成长型公司。

文中市盈率和市销率采用TTM方式，即以截至最近一期财报（含预报）12个月的数据计算。市净率采用LF方式，即以最近一期财报数据计算。

市盈率为负时，不显示当期分位数，会导致折线图中断。