福星股份：2023年扣非净利1.27亿元 2024年一季度扣非净利同比增长86.31%

转自：中国证券报·中证网

　　中证网讯（王珞）福星股份4月28日晚间发布2023年年报，公司实现营业收入55.08亿元，实现净利润0.68亿元，扣非净利润1.27亿元。公司2023年年度利润分配预案为：拟向全体股东每10股转4股派0.1元（含税）。

　　公司同时发布2024年一季报，公告显示，2024年1-3月福星股份实现营收10.85亿元；净利润为5438.06万元，同比增长30.42%；扣非净利润为7547.04万元，同比增长86.31%。

　　据公告，福星股份在稳健经营方面效果明显，整体负债端降压明显，财务风险持续降低。

　　公司把财务稳健放在首位，充分利用政策窗口期，加快开发销售回流资金，科学盘活资产，确保现金流安全稳定，同时合理做好统筹支付安排，提高资金使用效率。2023年12月底，公司完成向特定对象发行股份募资8.14亿元，对公司经营和募投项目保交付提供了强有力支持。

　　此外，福星股份的部分项目，如“星誉国际”等已列入武汉市第一批房地产融资项目名单。

　　福星股份是最早参与武汉市“三旧”改造的公司之一，是湖北最大旧城改造及城中村改造开发企业，拥有众多地产行业资源，形成了独特的“三旧”改造业务模式和“城市核心区运营”的专业实力。经过二十多年的深耕，公司在城中村改造中投入近2000亿元资金。

　　福星股份在保障性住房方面也有了新动向。今年4月，福星惠誉控股有限公司与合范商业管理有限公司在保障性租赁住房领域开展深层次、全方位合作签订了战略合作协议，就保障性租赁住房开发、运营方面达成合作意向。双方将在“保障性租赁住房、资本催化、体质赋能、深化合作”等四个方面，发挥各自优势，开展深层次、全方位的合作。这是福星股份开拓保障性租赁住房市场的重要举措，有助于公司发挥产业协同优势，盘活存量资产，增厚业绩。

　　对于未来发展，福星股份相关负责人表示，公司将抓住武汉城市发展机遇，积极推进在“三大工程”方面的探索实践，致力成为中国优秀的“城市更新与幸福生活服务商”。在房地产市场整体下行背景下，公司在坚持稳健经营的同时，也在积极尝试开拓新业务，在碳基金业务和碳排放交易方面进行探索，构建“城市更新”与“碳中和”双轮驱动格局已成为公司新的战略方向。