专家探讨中关村西区如何创新生态服务

转自：科创中国

　　为了持续建设市场化、法治化、便利化、国际化一流营商环境，加快发展新质生产力，服务区域高质量发展，中关村西区管理委员会办公室联合英库百特于 9月27日下午在北京中关村举办“中关村西区楼宇创新生态服务交流沙龙”活动。

　　中关村西区管委会办公室综合科科长唐岩、中国建筑运营管理研究院、中国国际投资促进会楼宇经济工委会（筹）副秘书长刘永、北京鼎固鼎好实业公司总经理王剑峰、英库百特科技服务（北京）有限公司创始人高丽丽等专家参加了此次交流活动，就各业态载体如何形成区域优势互补，提升区域活力等展开了分享与探讨。

　　中关村西区管委会办公室综合科科长唐岩为活动致辞。唐岩同与会嘉宾分享中关村西区发展的基本情况，探讨楼宇发展的基本形势和机遇以及对楼宇创新生态发展的倡议。他表示，中关村西区办将继续围绕新质生产力的提升建设做好服务，一方面不遗余力的支持城市更新建设项目，加速项目落地，另一方面积极探索共建共享的工作机制，搭建良性平台，支持和促成项目之间的交流合作，达成共赢，让中关村西区楼宇创新生态更活跃，科创氛围更浓厚，经济发展更繁荣。

　　中国建筑运营管理研究院、中国国际投资促进会楼宇经济工委会（筹）副秘书长刘永做主题为“逆势破局，以专业及长期主义视角应对办公楼市场变化”的分享解读。刘永表示，当前的经济形势依然严峻，针对楼宇服务，过去的模式和方法已然不再适用，必须重新思考，寻找新的突破口。构建楼宇生态圈，从服务提供者转向平台运营方，更需要充分利用信息化手段和大数据的优势，进行精准招商，以科技服务为核心，增加企业的粘性。回归楼宇的本质，关注产品自身，为租户提供更多服务和价值，才能为楼宇经济赋能发展。

　　作为活动协办方，北京鼎固鼎好实业公司总经理王剑峰从打造特色运营服务体系方面为大家做了精彩的分享。鼎好大厦作为中关村西区的标杆楼宇，从电子卖场蜕变成高端商务楼宇，提升了楼宇品质和服务质量。鼎好在楼宇内搭建了包含5个生态模块的科创交互平台，吸引了创新工场、深势科技、银河通用机器人等多家重点企业入驻，当前楼宇内部科创氛围活跃，人才交流频繁，形成了其自有生态。也为中关村西区楼宇高质发展提供了借鉴和参考。

　　随后，英库百特作为活动承办方，分享了其“英库·楼享+”服务，该服务秉承转变固有租房+传统物业管理的模式，将楼宇运营理念植入业主单位，为提升西区整体营商环境量身打造。“英库·楼享+”数字化平台整合了全生命周期产业服务生态中涉及的上下游，形成庞大的供应链系统，围绕精准招商、科技服务、投融资、产业融合、专题活动、宣传推广及专家在线七大维度，通过数字化空间运营、多元化内容服务、管家式产业引育、精细化人才引培等路径，发挥自身专业优势实现创新产业的导流和集聚；促进楼宇甲方与政府紧密合作，借助政府的政策支持与其专业服务，实现楼宇资产的保值增值和高效管理；通过该合作模式能更好地进行区域企业管理，推动经济发展、促进就业、提升区域综合竞争力，形成多方共赢的良好局面。

　　活动最后，在行业自由交流环节，与会嘉宾就楼宇产权方运营过程中遇到的问题以及企业服务解决方案等进行了更加深入的探讨与交流，也希冀通过此次沙龙，为各方供需资源提供互通交流的平台，共同推动中关村西区高质量发展。

（来源:光明网作者: 王鑫）