山子股份拟全面退出房地产 7折出售银亿地产全部股权及债权

3月13日，山子高科技股份有限公司（以下简称“山子股份”）宣布，拟通过产权交易机构公开挂牌转让公司房地产业务相关股权和债权资产，本次交易后，公司将全面退出房地产业务。

本次拟剥离房地产板块的资产包括两部分，即公司持有的宁波银亿房地产开发有限公司（以下简称“银亿房地产”）的股权资产及公司对拟剥离企业的债权资产。银亿房地产现有的在开发项目及土地储备均位于非核心城市，存量房地产资产主要为剩余商办和车位。在目前的宏观经济形势和房地产市场行情下，公司的房地产项目和存量资产去化难度较大，房地产经营业务已拖累公司业绩。

首次公开挂牌底价为标的资产合计价值的70%，如果首次挂牌未能征集到意向受让方或未能最终成交，则在首次挂牌底价的基础上降价20%作为新的挂牌底价直接进行第二次公开挂牌转让；如果第二次挂牌未能征集到意向受让方或未能最终成交，则在该次挂牌底价的基础上降价20%作为新的挂牌底价直接进行第三次公开挂牌转让。

山子股份表示，本次公司将房地产业务和相关资产剥离，不仅可以减少公司亏损，盘活存量资产，而且有利于公司集中精力和资源聚焦围绕以整车制造为核心的汽车产业生态，在新赛道加速前进，加快向高科技公司转型。同时，经宁波市中级人民法院裁定批准的公司重整计划中的经营方案明确载明“银亿股份现有资产中的房地产业务资产将整体剥离并进行公开处置变现”，实施房地产业务和相关资产的剥离，也是对公司重整计划的具体落实，促进公司发展战略的实施。

山子股份的前身就是曾深耕宁波的龙头房企——银亿股份。2022年12月19日晚间，银亿股份公告称，公司全称将由“银亿股份有限公司”正式变更为“山子高科技股份有限公司”，股票简称将变更为“山子股份”。 同时表示，未来，公司在做优做强现有高端制造板块的基础上，继续重点布局新能源汽车、半导体等领域，全面实施新能源发展战略，打造全方位发展的高科技型企业，使科技创新成为公司高质量发展的新动能。