物业晚报 | 招商积余人事变动

企业动态

企业舆情

▌招商积余拟续签《金融服务协议》

招商积余发布公告，公告内容涉及与财务公司续签《金融服务协议》的关联交易。根据公告，原协议将于2025年9月到期，公司计划与财务公司续签为期三年的新协议，以拓宽融资渠道并提高资金使用效率。新协议规定，财务公司将为公司提供存款、结算、信贷、外汇及其他金融服务。公司在财务公司的日终存款余额不得超过10亿元，而每日最高未偿还贷款结余不得超过20亿元。

人事变动

▌招商积余人事变动

招商积余发布关于变更董事并调整董事会专门委员会成员的公告。公告显示，章松新先生因年龄原因辞去公司董事及董事会下设专门委员会相关职务，辞职后不再担任公司任何职务，辞职报告自送达董事会之日起生效。章松新先生未持有公司股份，不存在未履行完毕的公开承诺。同时，招商积余第十届董事会第三十七次会议审议通过增补董事议案，经中国航空技术国际控股有限公司推荐，提名杨蕾女士为公司第十届董事会董事候选人，任期自公司股东大会审议通过之日起至本届董事会届满。

中标项目

• 湘诚现代成功中标平安开诚智能安全装备有限责任公司物业服务项目
• 中湘城市美好服务中标长沙东怡大厦物业服务项目

新增土地项目

5月26日，重点城市新增土地项目数99个，规划建筑面430.97万平。其中，新增住宅项目13个，商业办公项目13个，工业项目66个，其他类项目7个。重点关注郑州，新增项目最多为8个。其中规划建筑面积最大的项目是石碁镇SQ18G-03金山学校东侧地块，规划面积：254963㎡，成交楼面价：575元/㎡，开发企业：广东海创馨源科技有限公司。

图：全国重点城市新增土地项目数

数据来源：

中指数据CREIS物业版

招标项目

5月26日，京津冀、粤港澳等重点区域共发布1124物业相关招标信息。其中，非住宅物业占据较大比重为条1094；在非住宅业态中，办公物业招标信息最多为528条。其中值得关注于奉化区渔港综合管理服务中心暨渔民避灾中心、宁波海警局奉化工作站建设项目，预算金额为7117.00万元。

图：重点区域物业相关招标信息

数据来源：

中指数据CREIS物业版

资本市场动态

▌物业服务企业二级市场表现

5月27日，恒生指数，收盘上涨99.66点，涨幅约为0.43%，报收23381.99点。今日61家港股上市物业服务企业中19家上涨，永升服务涨幅为4.89%。位列今日港股物业服务板块第一位。

▌物业服务企业市值、市盈率

5月27日，港股61家物业上市企业平均市值为40.52亿港元。截至今日收盘，共有6家物业服务企业总市值超过百亿港元。华润万象生活为在港上市物业服务企业市值最大的公司，总市值为854.80亿港元，万物云为港股物业股第二，总市值为236.66亿港元，碧桂园服务位列港股物业服务企业总市值第三位，总市值为221.00亿港元。从市盈率来看，港股61家物业上市企业平均市盈率为10.11倍。宋都服务市盈率最高，达140.26倍。