向新而行 承载美好生活 招商蛇口进入长沙以“4载9子”速度开启城市理想人居新想象
房地产行业正奔向平稳健康发展新阶段，长沙作为“楼市调控优等生”，因城施策，城市建设如火如荼，那些品牌实力过硬、经营状况良好的房企，抢抓机遇，无惧市场波动，用一个个精品传递着与城市同频共振的信心与决心。
这其中，招商局蛇口工业区控股股份有限公司（以下简称“招商蛇口”）在长沙“4载9子”的铿锵步伐，十分引人注目。虽来长沙不久，但在湘江两岸的核心区域，打造了包括中高端住宅、主题商业街、大型购物中心等多种业态的多个品质项目，其坚持以“产融创新、低碳先锋、经营稳健”为特色，致力于成为“美好生活承载者”的品牌形象渐被湖湘人民所熟知。
行稳致远，回应“时代之问”
高杠杆、高负债、高周转的模式成为过去式，房地产行业回归健康理性发展。在行业进入新发展阶段，房企如何调整自己的航向，以更好地促进自身以及行业实现更高质量发展，成为“时代之问”。
招商蛇口的答案显然很有底气：作为央企，招商蛇口一直注重风险控制，严防流动性风险，严守“三道红线”，稳健经营，积攒了雄厚的企业实力，以至于当行业整体步调放缓的当下，其依然保持着自己的发展节奏，稳定开发基本盘，拿地投资力度不减。
2023年5月30日，招商蛇口联合天心国资顺利摘得位于长沙南城的[2023]长沙市020号地块，将打造高品质住宅小区，这是自2019年首入至今，招商蛇口在长沙落子的第9个项目。
4年里落子9个项目，这个速度背后是“稳字当头”的招商蛇口在新发展阶段阔步前行在高质量发展道路上的最好佐证。正如招商蛇口长沙公司总经理陈智恒所说，招商蛇口长沙公司在品牌实力的背书下，正紧跟城市发展步伐，以卓越眼光不断向前。
招商蛇口的品牌实力在全国有目共睹，创立于1979年改革开放之初，是“中国民族工商业先驱”招商局集团旗下城市综合开发运营板块的旗舰企业，是中国领先的城市和园区综合开发运营服务商。截至2022年底，招商蛇口资产总额8865亿元，业务覆盖全球逾百个城市和地区，服务超千万客户。
招商蛇口长沙公司以百年招商的匠心精神，艰苦创新，胸怀与湖湘大地同频共进的愿景，以品质至上、追求卓越的执着，为长沙城市发展与人居升级持续贡献力量。如今，招商蛇口在长沙已经从“新人”成长为群众认可、市场赞誉、在业界屡创殊荣的“名人”。
高质高效，不负城市期待
城市奔腾向前，离不开高品质建筑的支撑。
在长沙，招商蛇口不止步于推动城市高端人居发展，更是将作为中国领先的城市和园区综合开发运营服务商的责任与担当融入城市发展，开发了中高端住宅，还有主题商业街、大型购物中心等多元业务，为湖湘献上了有关理想生活的诸多答案。
在梅溪湖国际新城中轴之上，打造招商蛇口在长沙首个城市级综合体地标，除了自持近14万平方米花园城商业地标，还将在花园城商业之上再建一座双子塔地标，塔楼建筑高度约236米，全公建化外立面设计，该双子塔标预计下半年入市，以奢华酒店为设计灵感，打造建面约208平方米至660平方米酒店式大平层。
以一座超级作品融入城市开发与运营，赋能片区发展，驱动城市更新，这是招商蛇口参与长沙发展的方式。招商华发·依云曦城，筑起产城融合新高地；招商·雍山湖不负独有生态资源，以高品质人居产品，焕新城市面貌……招商蛇口一直深谙城市期待，高质高效推进项目建设，完成覆盖梅溪湖片区、谷山片区、市府片区、滨江北片区的一体四面大格局，匠心开发招商华发·天汇、招商华发·依云曦城、绿城招商·桂语雲峯、招商·雍山湖、招商·麓山府、招商蛇口·滨江境、招商蛇口·江山境、招商·花园城等项目，与城市共赴未来。
招商蛇口匠造的高品质项目在长沙也获得了广泛认可。2023年1月至6月招商蛇口长沙公司劲销55亿元，招商蛇口·滨江境项目1月至6月热销15亿元；招商蛇口·滨江境荣登长沙市内五区1月至5月总价300万元以上住宅成交套数TOP1。招商蛇口·滨江境还荣膺克而瑞2023年上半年全国十大高端作品，项目营销中心斩获2023亚洲照明设计奖——“特别之光”奖。
匠筑精品，引领美好生活
招商蛇口，一直保持着创新之姿，致力于为都市人群美好生活提供更多可能。
在选址上，招商蛇口非热土不选。不管是位于滨江CBD湖南金融中心的招商蛇口·滨江境，是八方小区旁、市府金融芯的学府大平层招商蛇口·江山境，还是炙手可热的梅溪湖片区的绿城招商·桂语雲峯，亦或者蒸蒸日上的谷山片区的招商·雍山湖……招商蛇口为匠造精品，第一步便是遵循了严苛的择址观，关注配套是否完善，关注土地价值与城市未来。
占据城市新兴之地，核心土地资源，绿城招商在产品打造上可谓匠心十足。正如招商蛇口·滨江境在寸土寸金的滨江CBD，容积率仅约3.1，难能可贵，产品设计上，有“水岸森境”主题园景，规制八大度假生活场景、六大景观价值体系等，用一种休闲与放松相结合的度假式花园空间理念，让人们远离喧嚣，找到一片内心宁静的净地。
招商蛇口·滨江境不仅在社区规制上展现对城市层峰人士的深刻理解，更在产品锻造上引领时代风潮。项目主推建筑面积约190平方米至255平方米至347平方米封藏大平层，“剧场式”LDK公区、270°环幕式阳台、中西双厨功能空间、酒店式主卧套房……每一处细节，都将滨江大平层的奢阔气度展现得淋漓尽致，也因此荣膺“全国十大高端作品”。
打造招商蛇口·滨江境的这份匠心，也运用到了招商蛇口·江山境项目，在教城融合示范区，优质资源环绕、商业繁华、交通便捷的核心区域，招商蛇口立足未来打造了建筑面积约190平方米至281平方米大平层，精雕细琢，汲取现代森系风格，全域铺排“璞、萃、漫、悦、逸”五重江山大境，形成“五境园林”，在繁华闹市的居住舒适性大大提升。
招商蛇口是善于研究人居真实需求的，以精研态度勾勒空间的每个细节，让生活的美学在时光中尽现璀璨。其产品非常注重生活的质感，原材料均是以严苛标准精挑细选，精装细节更是注重一线品牌，高标地库、智慧家装等在其项目充分运用等。在室内，更是将空间质感充分展现，功能空间布局充分考虑了当下人们对于家庭生活的多元化、个性化诉求。
面对时代发展和市场的变化，招商蛇口长沙公司也将不断探索新的领域。其住宅产品，从都市人居的真实诉求出发，想居者之所想，在提供居住空间载体的基础之上，增加产品附加价值，诸如优质物业服务、商业配套、教育配套等，以立于时代前沿的眼光匠筑精品，为湖湘儿女美好生活提供了全新想象。