招商蛇口：结合环境生态维护与社区教育｜2025华夏ESG实践十佳案例

文/华夏ESG观察联盟

企业介绍

招商局蛇口工业区控股股份有限公司（简称“招商蛇口”，股票代码001979.SZ）创立于1979年，是一家城市和园区综合开发运营服务商。

作为招商局集团旗下地产园区板块的旗舰企业，公司为城市发展与产业升级提供综合性的解决方案。截至2024年底，招商蛇口资产总额8603.09亿元，业务覆盖全球逾百个城市和地区，服务超千万客户。

实践案例

招商蛇口致力于保持绿地的原始自然生态，考虑水源涵养及耕地、林地、城市绿地保护等问题，优先以保护原始绿地的山体水体生态为考量，避免对绿地的扰动开发。企业响应《生物多样性公约》《昆明-蒙特利尔全球生物多样性框架（GBF）》等国际倡议，致力于在开发、建设、运营等核心业务环节实现生物多样性的保护与可持续利用。

“鲸山别墅生境花园志愿者项目——小小生态工程师养成计划”（下称项目）是深圳鲸山别墅联动哈工大博士团队，在招商局志愿者计划支持下开展的创新性社区生态项目。

项目自2023年底开始规划，于2025年正式启动，通过三期递进式活动，引导项目及周边社区的青少年参与生境花园认知、设计与搭建，将“生境”与“花园”融合，构建兼具野生动物栖息地功能与社区服务价值的绿地空间。项目核心载体“生境花园”，是融合食源、水源、庇护所等生态要素，兼具观赏、休憩、碳汇、雨水调蓄、自然教育及健康疗愈功能的复合型空间。项目首期志愿者参与人数预计20-30人。

“小小生态工程师”参与模式，将青少年纳入社区生态建设核心环节，让自然教育从课堂延伸至实践场，使生态意识在代际传递中扎根；哈工大博士团队将学术理论转化为可操作的实践方案，让生态知识融入社区的“毛细血管”；将生物多样性保护、社区疗愈、绿色教育等多重价值熔铸于一方花园，构建起“微型避难所+疗愈场+沉浸式课堂”的立体生态体系。

成本优势方面，项目依托鲸山别墅社区现有绿地改造，减少土地、材料等硬件投入成本。青少年志愿者与社区居民的深度参与，降低人力投入。高校博士团队的全周期支持则在保证专业性的同时节省了高额技术咨询费用。

可持续发展价值方面，生境花园的雨水调蓄功能可减少社区排水系统维护成本，其将环境生态维护与社区教育有机结合，提升社区凝聚力、品牌知名度及资产价值，有助于不断吸引高质量客群，实现环境生态效益向经济价值的转化。

专家点评：招商蛇口在绿色环境友好方面表现卓越，作为绿色人居的探路者，加快低碳建筑建设，累计建设大量绿色建筑项目；携手产业链上下游共同打造绿色智造生态，为城市可持续发展贡献了积极力量。（王凯-首都经济贸易大学）

编辑：麻晓超