南通招商蛇口：打造“传承百年”的“好房子”

（来源：新华日报）

9月26日晚，招商蛇口在南通创新区紫琅湖畔举办“传承不止于传承——打造传承百年的好房子”发布会，积极响应国家打造让人民满意的“好房子”号召，进一步改善居住环境、完善功能配套、优化公共服务，让群众的生活更方便、更舒心、更美好。

近年来，依托南通创新区的独特发展模式，作为区域核心生态地标的紫琅湖逐步成型、焕发光彩，周边集聚金融商服、星级酒店、公园绿地等优质资源，超百亿的投资、地标级的配套和众多高等研究院相继入驻，逐渐形成一片资源高度融合的湖居生活圈。围绕该生活圈，招商蛇口去年打造了紫藤别业（和园），带来了诸多别具一格的创新产品，从拿地到基本售罄仅8个月，市场热度一路上扬，半年创造13.9亿元销售额。

随着和园的快速告罄，招商蛇口延续低密墅院的居住形态的同时，创新性地融入了湖景平层四代洋房，实现建筑、景观与室内的一体化共创，同时规划行政酒廊、健身房、私宴厅、总裁会议室等多功能空间，全方位匹配业主高品质生活，紫藤别业（紫园）应运而生。

去年的发布会现场，和园以白色为主色调，今年的发布会，紫园以紫色为主色调，同一开发商在相同地区的楼盘采用完全不同的色调，引起到场观众的注意。主办方介绍：“我们灵感来自于濠河边上张謇老先生的故居濠南别业。”

濠南别业是张謇故居，也是传承了百年经久不息的文物古建筑。濠南别业的正门口，张謇亲手种下两株紫藤，百余年后，藤蔓纠缠、绿叶茂盛，西侧开白花，别名银藤，东侧开紫花，紫气东来，两株不一样颜色的紫藤增添了濠南别业的历史风貌。

“不一样的色彩，代表了不是一比一的复制。”招商蛇口相关负责人介绍，紫园不是拿来主义，把已经成功的和园再复制一遍，而是在其基础之上的再更新、再提升。项目用“全景舱客厅”“空中墅院”等创新设计，打破建筑与自然的边界，突破传统住宅的封闭性，将自然光线、景观视野与室内空间无缝融合，同时兼顾隐私与功能性，通过临湖竖厅、空中花园、6.5米挑空等设计，极大强化了室内外空间的交互性和景深层次，真正实现“一层一世界、一窗一湖景”的沉浸式生活场景。

今年2月，江苏省住建领域工作座谈会强调要全力以赴巩固房地产市场止跌回稳态势，继续加大改善型住宅规划建设力度，丰富产品规模和结构，优化全生命周期服务，全面提升新建住房品质。在会前市场调研中，指出“好房子”有大市场，高品质、可传承的房子才是“好房子”。今年8月，再次提出要强化标准引领、质量管控，建造更多能够“传承百年”的“好房子”。

“住有优居”是人民群众的新期待，推动“好房子”开发建设是加快住房城乡建设领域高质量发展、推进行业转型升级的关键举措。今年以来，南通作为著名的建筑之乡，“好房子”建设表现十分突出，在持续巩固房地产市场稳定态势中发挥了积极作用。

今年6月27日，在南通市住房和城乡建设局指导下，南通“好房子”建管联盟启动，首批10家品牌房企发出联合倡议，达成行业共识，凝聚“好房子”建设合力。10家品牌房企倡议：坚持品质为先，推行“全生命周期”质量管控体系，共建安全、舒适、绿色、智慧的“好房子”。坚持以人为本，建立“设计—施工—物业”全链条服务机制，聚力构建宜居乐业的生活场景。坚持责任为要，秉持工匠精神，履行社会责任；共享发展机遇，共塑城市形象。建设“好房子”，南通列出了27条必选指标、27条自选指标和5条加分指标，以科学的数据标准衡量“好房子”。一年多来，南通量化出“好房子”项目23个，在建项目20个，和园、紫园也位列其中。

“在江苏南通这片赋予创新开放精神的热土，‘好房子’正以蓬勃向上的生命力，在赋能行业的同时，也在持续深化新的发展方向。”招商蛇口相关负责人表示，好的房子，要经得起时间的沉淀，希望以传承和创新，从产品、服务到生活方式的营造，为大家带来可以传承百年的“好房子”。 黄菲