保利联合地方城投6.93亿元竞得温州绿轴区地块 溢价率达22.2%

转自：金融界

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观点网讯：10月20日，保利发展&温州市城建以6.93亿元总价竞得浙江温州市中心一宗住宅用地，楼面价17380.78元/平方米，溢价率22.2%。

观点新媒体获悉，温州市城市中央绿轴区域G-41c地块位于瓯海区梧田街道，三友路与东岸路交汇处西北，属于城市中央绿轴区域范围内，出让面积14186㎡，容积率2.8，地块土地用途为城镇住宅用地兼容零售商业用地、餐饮用地，可建面积39863㎡，起始楼面价14220元/㎡。

该地块经过29轮报价，被保利浙南房地产开发有限公司、温州市滨江建设投资有限公司（保利发展&温州城投）竞得，溢价率达到22.2%。这是今年以来，温州市区少见的由多家房企报名争夺的地块。

过往报道，10月18日，温州苍南县一宗商住用地挂牌出让，最终由杭州蓝绿泽航企业管理有限公司竞得。

据观点新媒体了解，苍南县县城中心区30-2地块位于县城新区渎浦路以东、祥和安置小区以南、锦绣路以西、同安路以北，出让面积为52698㎡，总建面≤105396㎡，其中商业用房建筑面积不大于地块地上总建筑面积的5%。地块容积率≤2.0，绿地率≥32％，建筑密度≤26％，建筑高度≤80米。

该地块起始价6.96亿元，不设底价。经8轮竞价，最终由杭州蓝绿泽航企业管理有限公司以7.30亿元摘得，溢价率4.88%。