荣盛发展：去年归母净亏损约163亿元，有息负债降至约425亿元

转自：澎湃新闻

4月28日晚间，荣盛发展（002146.SZ）披露2022年年报及2023年一季度情况。

数据显示，2022年公司营业收入约317.93亿元，同比减少32.7%；归属于上市公司股东的净利润约-163.11亿元，同比减少229.16%；归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润约-159.61亿元，同比减少223.42%；经营活动产生的现金流量净额约22.44亿元，同比减少86.73%。公司总资产约2495.66亿元，同比减少14.76%；归属于上市公司股东的净资产约232.78亿元，同比减少41.57%。

截至2022年末，荣盛发展获得银行授信额度620.9亿元。另外，荣盛发展有息负债425.25亿元，与2021年底554.91亿元相比有大幅下降。公司货币资金约92.02亿元，同比减少3.04%，主要是偿还债务所致。公司应收账款约51.53亿元，同比减少0.14%。短期借款4.61亿元，同比减少0.09%，长期借款约100.7亿元，同比减少3.49%。

在2022年的销售中，荣盛发展表示，公司地产板块摒弃“以价换量”销售思想和行为，统筹平衡货值及现金流，结合各项目实际情况制定销售提升具体方案。以现金流为核心工作，合理调配资源，优先倾向交付项目，精准工程投入；开展专项清欠工作，追回多项逾期欠款，努力做到颗粒归仓。

2022年荣盛发展仅新增了两宗土地储备项目，分别位于河北省沧州市和廊坊市。

截至2022年末，荣盛发展在环渤海、长江经济带、珠三角及中西部的重点城市储备了较为充足的土地资源，总建筑面积2986.06万平方米。

对于2023年的工作部署，荣盛发展在年报中称，2023 年，地产主业工作将在“六五” 规划的总体指导下，以现金流为主线，确保净调回目标顺利实现，坚持抓纲、抓大、抓重点。确保资金平衡，实现项目运转正常、公司运行平稳。通过降本减费、降租减债，减少支出与亏损，增加流动性，为后续发展换来空间。2023年，康旅产业将坚持以项目为中心，以现金流为主线，持续强化收入管理。

2023年一季度，荣盛发展的营业收入61.21亿元，比2022年同期数增加60.46%，主要原因是报告期业务收入增加所致。归属于上市公司股东的净利润为-6.42亿元，同比上涨35.84%；归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为-4.56亿元，同比上升49.85%。