荣盛发展收年报问询函，“偿债能力”引监管关注

近期，荣盛发展（002146.SZ）的股价频繁波动。

5月21日，荣盛发展低开低走，盘中一度下跌6.39%，截至收盘报2.07元/股，股价下跌5.48%，公司总市值为90.01亿元。交易日全天，荣盛发展成交量为518.53万手，成交金额为10.84亿元，换手率为13.29%。

在此之前，荣盛发展的股价已经连续上涨多日。

5月20日，荣盛发展发布了《股票交易异常波动公告》，公司股票于5月15日、5月16日、5月17日连续3个交易日收盘价格涨幅偏离值累计超过20%，根据《深圳证券交易所交易规则》的相关规定，属于股票交易价格异常波动的情形。

股价大涨大跌，荣盛发展的经营情况也引发监管关注。

5月16日，荣盛发展收到了深圳证券交易所（简称“深交所”）下发的年报问询函。

据问询函，年报显示，2022年、2023年，荣盛发展的营业收入分别为318.92亿、589.60亿元，归属净利润分别为-163.07亿元、3.85亿元。其中，房地产业务的营业收入为563.39亿元，同比变动95.09%；房地产业务毛利率为17.27%，较上年增加15.04个百分点。经营活动产生的现金流量净额为-14.83亿元，同比下降165.84%。

交易所要求荣盛发展说明，房地产业务收入、毛利率同比大幅增长的原因；说明营业收入与净利润、扣非后净利润变动趋势不一致的原因；经营性现金流是否与营业收入、净利润情况相匹配。

另据年报显示，截至2023年末，荣盛发展货币资金期末余额为52.31亿元，较期初下降43.17%。有息负债期末余额共计415.83亿元，有息负债余额远高于货币资金余额。公司速动比率为0.32，现金利息保障倍数为-0.41，资产负债率为87.19%。

基于荣盛发展货币资金余额远低于有息债务余额、资产负债率较高、大额票据逾期等情况，交易所要求其说明公司短期及长期偿债能力，是否存在流动性风险。

此外，年报问询函还涉及荣盛发展的存货账面价值变动、投资性房地产、应收账款、交易性金融资产等多方面问题。

官网信息显示，荣盛发展成立于1996年，2007年8月8日成功登陆深圳证券交易所，公司致力于品牌化房地产开发，已基本形成了以房地产开发为主业，贯穿康旅、产业园、物业、设计、实业、酒店、商管、房地产金融等业务为一体的全方位、综合性的全产业链条。