荣盛发展回复深交所年报问询函

观点网讯：5月30日，荣盛房地产发展股份有限公司针对对深圳证券交易所2023年年报问询函进行回复。

公告显示，关于深交所提出的房地产业务收入以及毛利率大幅增加的询问，荣盛发展表示，房地产业务收入同比增长系因报告期内结算面积增加，2023年公司的结算面积由上年同期227.3万平增至478.9万平，结算面积同比增长110.69%。

2023年毛利率较上年同期增加15.04%，是因为保交付完成较好、交付项目增加和成本管控良好。2023年公司交付项目增加，2023年结算面积同比增长110.69%；公司项目单方结算成本较2022年同期下降约9.62%，结算面积由上年同期227.3万平增至478.9万平。

关于报告期内经营性现金流情况，是否与营业收入、净利润情况相匹配的询问，荣盛发展表示，公司2023年经营性现金流较上年同期下降165.84%，营业收入与归母净利润却较上年同期分别上升84.87%、102.36%，变动趋势不匹配，但这是属于地产行业在当前市场现状下的合理体现。