房产·博鳌观点｜荣盛发展副总裁伍小峰：当下房企面临寻找突围路径难题，公司已实现扭亏为盈

每经记者 陈荣浩每经编辑 陈梦妤

8月14日，在由观点地产机构主办、每日经济新闻等联合主办的2024年博鳌物业大会上，荣盛发展副总裁伍小峰在接受《每日经济新闻》记者采访时表示，中国经济与房地产都处在转型与调整中探索新的发展方向，如何寻找突围路径、何时能找到向上之路，正是当下房地产企业面临的最关键和最重要的问题。

这也是荣盛发展上市17年以来，首次参加此次论坛。

荣盛发展过往也属于以房地产为主的企业，但近几年主动谋求业务转型升级。2018年，荣盛发展大股东荣盛控股通过收购和增资扩股的形式持有中信国安盟固利51.16%股权，并更名为荣盛盟固利，正式进军新能源行业。

伍小峰提到，目前荣盛发展主要朝着两个方向去努力，一方面稳住公司经营的基本面；另一方面筹备战略升级，提高抵御风险的能力。

上半年，截至目前，荣盛发展实际完成178.34万平方米、1.625万套交付任务，完成率86.6%。其中，鲁徐、重庆、安徽等大区有8个项目37.42万平方米提前实现交付。

“荣盛发展内部一直坚持‘四保一守’方针，即‘保运营、保平衡、保交付、保货值、守信用’，以现金流为主线，以项目为中心，统筹兼顾各项工作，实现了扭亏为盈和持续平稳发展。”伍小峰表示。

2023年，荣盛发展实现营业收入589.60亿元，净利润15.36亿元，扭亏为盈。2024年上半年，荣盛发展营业收入预计为195亿～205亿元，净利润预计0.5亿～1.5亿元。

据伍小峰介绍，除了地产主业外，目前荣盛发展也在探索新的发展方向，以寻求新的利润增长点。

“推出了重组荣盛盟固利计划，拟借助资本市场的力量，快速实现优质资产注入，实现向新能源领域的转型；公司还将目光投向了快速崛起的低空经济，在三亚湾美亚航空水上飞机中心打造三亚海空驿站，这些都是增强公司核心竞争力及持续经营能力的具体措施。”伍小峰说。

封面图片来源：视觉中国-VCG211221953040