杭州土拍丨滨江集团36.22亿元竞得两宗地块 溢价率均超20%

1月26日，杭州第十五批次地块出让，这也是2024年开年以来杭州的首场土拍。本次共出让6宗宅地，总出让面积370亩，总建筑面积44.5万方，总起价56亿元。其中，滨江集团36.22亿元竞得两宗地块。

经过18轮竞价，杭州滨江房产集团股份有限公司（滨江集团）以7.19亿元竞得三墩单元XH010501-48地块，成交楼面价22818元/㎡，溢价率20%。

该地块编号为杭政储出[2023]198号，位于西湖三墩，东至紫荆花北路，南至三墩镇H部分地块，西至三墩镇H部分地块，北至三墩街。容积率1.9，建筑面积31509.6㎡。

地块精装限价36800元/㎡（所建商品住房毛坯销售均价不高于32800元/㎡，且毛坯销售最高单价不高于36080元/㎡。如实施装修销售的，装修价格不高于4000元/㎡。）物业管理用房258㎡、社区服务用房128㎡、养老1500㎡、婴幼儿照护270㎡、室内体育设施400㎡、文化活动室600㎡。

经过51轮竞价，杭州滨泰房地产开发有限公司（滨江集团）以29.03亿元竞得北干西单元XSCQ1201-25地块，楼面价29774元/㎡，溢价率30.59%。

该地块编号为杭政储出[2023]200号，位于萧山区，地块出让面积42395㎡，容积率2.3，建筑面积97508.5㎡。宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于3.6万元/㎡，且毛坯销售最高单价不高于3.96万元/㎡。如实施装修销售的，装修价格不高于3500元/㎡。