友阿股份(002277.SZ)：与岳阳友阿公司拟提前终止经营租赁合同

格隆汇12月29日丨友阿股份(002277.SZ)公布，公司为拓展岳阳市场，进一步扩大主营业务在湖南的市场占有率，与岳阳友阿国际商业广场有限公司(简称“岳阳友阿公司”)在自愿、平等的基础上，双方签订了《经营租赁合同》，公司租赁岳阳友阿公司自有及受托经营的位于岳阳友阿国际商业广场(一期)地上LG层、L5层、L6层、L7层的商业内铺及地下停车位、广告和招牌位置、相关专用公共区域、设施设备及公司自有物业用以经营岳阳友阿城市奥莱项目(以下简称“岳阳友阿奥莱”)。租赁面积为38,337.65平方米(面积数以岳阳市自然资源规划管理局最终确定的测绘报告数据为准，年租赁费及设施设备使用费按最终确定的面积计算)，租赁期限为2021年3月19日至2028年3月18日，租金单价为人民币60元/月/平方，租金按月支付。

岳阳友阿奥莱2020年9月开业至今，受国内经济下行压力加大以及消费需求不足的影响，岳阳友阿奥莱的经营一直处于亏损状态，并已于2022年5月31日暂停经营。停业期间，公司拟对其进行经营调整。此期间，公司重新对该商圈进行了市场调查，并多方寻求合作伙伴。近期，岳阳友阿公司主要股东发生变更。基于出租方情况发生变化，结合现实市场条件，公司最终决定关闭该项目。经公司与岳阳友阿公司友好协商，拟提前终止《经营租赁合同》。