友阿股份转租长沙物业给友和胜 面积超7万平、租期近20年

观点网讯：3月21日，友阿股份公告披露关于拟签署房屋租赁合同的公告，该事项已通过第七届董事会第四次会议审议，不构成关联交易，也不构成重大资产重组。

公告显示，公司拟将其从龙骧公司承租的、坐落在湖南省芙蓉区长沙市八一路1号负1-4层共计80012.63㎡建筑面积（计容产权面积）中的部分物业，共计74080.63㎡建筑面积的租赁场地出租给友和胜，租赁期共计为236个月，从2025年4月1日起至2044年11月30日止。

租赁合同中包含12个月的免租期，分为三个阶段。租赁费用首期每月租赁费用为179.61万元（含税），每两年递增3%。支付方式为每半年度支付，乙方在收到甲方发票后五个工作日内支付。乙方需一次性支付履约保证金538.84万元。

交易对手方为湖南友和胜商业管理有限公司，注册资本2000万元，主营业务包括房地产业、商业综合体管理服务等。该公司的持股比例为友阿股份20%，湖南八和九胜商业管理有限公司80%。

友阿股份表示，此次转租能有效盘活资产，提高资产使用效率，且租金价格公允，符合市场水平。

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