重要子公司“被解租”限期已满 宇顺电子收关注函要求说明进展

2022年12月，在连续5个交易日大跌后，宇顺电子(002289)披露了公司全资子公司签订解除租赁合同协议的公告。

2023年3月13日晚间，宇顺电子披露收到关注函，上述“被解租”事项的影响受到进一步关注。

简要回顾前史。2022年12月13日宇顺电子公告，因深圳市光明区玉塘街道长圳社区土地整备利益统筹项目的搬迁需要，全资子公司深圳市宇顺工业智能科技有限公司（下称“宇顺工业”）承租位于深圳市光明区玉塘街道长圳社区第二工业区第21、22、23栋房产被纳入搬迁范围内。2022年12月9日，宇顺工业与深圳市玉塘长圳股份合作公司签署了《解除租赁合同协议》，确定本次搬迁补偿款为1120.38万元，且自2022年12月1日起至协议约定的腾空期限届满之日止，公司除支付必要的水、电、气及垃圾清运费等费用外，无需支付原租赁合同月租金。

根据双方约定，宇顺工业应于2023年2月28日之前完成房屋清空、移交手续。而该公司彼时称，预计不会对整体的生产经营产生重大不利影响。公司及全资子公司宇顺工业将积极与政府部门加强沟通和协调，在不影响工业智能生产的前提下，妥善安排本次搬迁工作，最大程度上保护公司及全体股东的利益。

不过，在上述解租合同签订前的2022年12月7日，该公司股价便报出跌停，此后至12月13日的五个交易日内，累计跌幅达近30%。

作为中植系旗下上市企业，近年来经营业绩持续亏损的宇顺电子，主要从事智能显示模组制造。该公司旗下有两家主要控股参股公司北京宇顺天合及宇顺工业，而宇顺工业在上市公司营收规模中占了绝对权重。

根据宇顺电子2022年半年报，期内上市公司实现营收7609.72万元，其中宇顺工业就实现营收7467.77万元，占98.13%。

2020年、2021年，宇顺电子净利润分别报亏3153.56万元、2600.67万元。而2022年，该公司也预计亏损2350万元 至2800万元。

2022年，受疫情和消费电子市场需求疲软的影响，宇顺电子在市场开拓、项目实施交付上均受到较大冲击，公司营业收入和产品毛利率均出现下滑，同时公司产品主要为定制化产品，因客户取消订单、产品价格调整及成本变动等因素，公司依据企业会计准则计提了相应的资产减值准备。

2022年半年报中，宇顺电子曾表示，公司所处行业竞争激烈，市场需求疲软，导致公司库存风险增加，面临毛利下滑的风险。公司将通过销售订单按单核价、缩短交付时间、梳理物料成本、提高制造效率等方式以确保公司业务的稳定。而此番解租，对于多次重组无果，业绩持续不振的宇顺电子无疑雪上加霜。

宇顺电子曾公告，于2023年1月6日收到深圳市玉塘长圳股份合作公司拨付的第一笔搬迁补偿款，金额为448.1518元，占本次搬迁补偿款总额的40%。并表示将持续关注剩余搬迁补偿款的到位情况并及时履行信息披露义务。

不过截至目前约定的房屋清空移交期限已满，该公司并未披露进一步进展。

3月13日晚间宇顺电子披露的关注函，要求公司说明宇顺工业搬迁事项的进展情况，包括是否按约定在2023年2月28日之前完成房屋清空、移交手续，如否，需请进一步说明搬迁事项未能如期推进的具体原因，宇顺工业能否收到剩余搬迁补偿款，以及其将承担的具体违约责任。

根据宇顺电子此前披露的本次搬迁涉及相关安排，宇顺工业员工将跟随厂区搬迁，未跟随厂区搬迁人员，公司将按劳动法等的有关规定合法终止劳动关系；公司将按照客户订单的交期，在厂区搬迁之前合理安排生产计划，备好库存，以降低厂区搬迁对客户订单交付的影响。

该公司也提及，本次搬迁预计将产生人员安置费、停工停产损失、搬迁费用、装修损失、部分资产报废损失等费用。

对此关注函要求该公司结合搬迁事项进展及后续安排，进一步说明搬迁事项对公司生产经营、财务状况产生的具体影响。此外认真自查相关事项进展是否已触及临时报告披露义务。