南国置业：2024年第一季度盈利2.62亿元 同比扭亏

中证智能财讯 南国置业（002305）4月25日披露2024年一季报。2024年第一季度，公司实现营业总收入1.94亿元，同比下降0.37%；归母净利润2.62亿元，同比扭亏；扣非净利润亏损2.92亿元，上年同期亏损1.65亿元；经营活动产生的现金流量净额为-8.16亿元，上年同期为3.04亿元；报告期内，南国置业基本每股收益为0.1512元，加权平均净资产收益率为42.56%。

2024年第一季度，公司毛利率为-62.24%，同比下降67.82个百分点；净利率为121.79%，较上年同期上升214.32个百分点。

盈利能力方面， 2024年一季度公司加权平均净资产收益率为42.56%，同比上升50.68个百分点。公司2024年第一季度投入资本回报率为4.32%，较上年同期上升4.92个百分点。

2024年第一季度，公司经营活动现金流净额为-8.16亿元，同比减少11.20亿元；筹资活动现金流净额-4.63亿元，同比增加2.94亿元；投资活动现金流净额-3.83亿元，上年同期为7378.63万元。

2024年第一季度，公司营业收入现金比为268.62%，净现比为-311.22%。

资产重大变化方面，截至2024年一季度末，公司货币资金较上年末减少68.27%，占公司总资产比重下降5.53个百分点；其他应收款(含利息和股利)较上年末增加16.98%，占公司总资产比重上升2.68个百分点；存货较上年末减少8.59%，占公司总资产比重上升1.31个百分点；使用权资产较上年末减少5.46%，占公司总资产比重上升0.44个百分点。

负债重大变化方面，截至2024年一季度末，公司其他应付款(含利息和股利)较上年末减少15.13%，占公司总资产比重下降2.47个百分点；合同负债较上年末减少34.57%，占公司总资产比重下降3.11个百分点；长期借款较上年末增加21.12%，占公司总资产比重上升3.19个百分点；一年内到期的非流动负债较上年末减少13.63%，占公司总资产比重下降0.11个百分点。

一季报显示，2024年一季度末公司十大流通股东中，新进股东为富国核心优势混合型发起式证券投资基金，取代了上年末的陆利国。在具体持股比例上，富国质量成长6个月持有期混合型证券投资基金持股有所上升，曾林森、毛韦明、南方中证全指房地产交易型开放式指数证券投资基金、陈凯、刘人萱持股有所下降。

筹码集中度方面，截至2024年一季度末，公司股东总户数为5.8万户，较上年末下降了2576户，降幅4.26%；户均持股市值由上年末的5.90万元下降至4.88万元，降幅为17.29%。