昔日7亿元投资房地产蒙受重大损失 明牌珠宝将获现金+股权补偿

转自：证券时报·e公司

7月26日晚间，明牌珠宝(002574)公告称，公司与苏州好屋及其股东于2015年12月25日签订了《股权转让及增资协议》。公司投入股权转让款4亿元和增资款3亿元入股苏州好屋，持股比例25%。公司入股后，苏州好屋仍经营不善、未达预期，现苏州好屋目前的整体估值为2亿元，因上述情况已造成公司重大经济损失。

基于上述事实，明牌珠宝与汪妹玲、严伟虎、叶远鹂、苏州吉帅投资企业（有限合伙）签订《协议书》，通过“现金补偿+股权补偿”的方式弥补公司损失。协议书中苏州好屋股权转让并办理登记完毕后，公司对苏州好屋的股权比例将达到控股条件。现金补偿款为1.5亿元。

公开信息显示，2015年，明牌珠宝收购了苏州好屋100％股权，借此进军房地产行业，主营房地产经纪业务，以打造地产与珠宝双主业。

然而，好景不长，2019年-2021年，苏州好屋累计亏损超3.3亿元。基于此，2019年、2020年，明牌珠宝对苏州好屋分别计提了1.78亿元、3.04亿元的股权投资减值准备。同时，明牌珠宝还对苏州好屋失去控制。

此次签订股权转让及增资协议，或许将为明牌珠宝的经营带来一定转机。公司公告称，由于前期对苏州好屋投资已计提了减值准备，至2022年底公司对苏州好屋的长投价值为4846.45万元，本协议书签订并履行后将增加公司收益。

业内人士分析称，近年来，明牌珠宝主业表现平平，因此公司才急于寻找新的业绩增长点。

明牌珠宝2022年年报显示,报告期内公司营业收入34.74亿元，与上期同比减少3.03%，净利润亏损1.63亿元。今年上半年，受益于消费市场复苏，黄金珠宝行业销售形势良好，明牌珠宝的业绩开始回暖。公司披露的2023年上半年业绩预告显示，预计报告期内净利5800万元-7000万元，同比增长56.42%-88.78%。

今年年初，明牌珠宝跨界投资光伏产业，引起市场广泛关注。根据公司前期披露的公司，明牌珠宝拟在绍兴柯桥经济技术开发区管理委员会管理区域内投资建设日月光伏电池片“超级工厂”项目，该项目分两期实施，一期建设10GW产能的TOPCon技术电池片，二期建设6GW产能的TOPCon技术电池片及4GW产能的HJT技术电池片，项目计划总投资约100亿元。

对于百亿投资的目的，公司方面表示，主要是看中光伏行业的市场增长空间，希望发展TOPCon电池和HJT电池项目，寻求新利润增长点，增强公司的盈利能力。