顾地科技土地纠纷案再延期 涉案金额逾8000万元

（来源：银柿财经）

此次纠纷源于2018年签署的《资产转让协议》。

顾地科技（002694.SZ）于2025年4月8日披露诉讼进展公告显示，因案情复杂、证据收集困难等原因，公司向法院申请对土地纠纷案延期开庭，4月7日，公司收到湖北省鄂州市鄂城区人民法院下发的《传票》等文件，传唤案由为合同纠纷，案号：（2024）鄂0704民初6183号，开庭时间为2025年4月28日。

具体来看，本次诉讼原告为湖北隆尚工贸投资有限公司，顾地科技为被告，第三人为鄂州市自然资源和城乡建设局。

此次纠纷源于2018年签署的《资产转让协议》。公告显示，顾地科技当时以8160万元对价转让鄂州市西山街道办事处小桥村的若干房产、三宗土地使用权以及土地上包括但不限于41项建筑物和构筑物（含前述房产）在内的所有附着物。其中鄂州国用（2011）第1-52号地块及该地块上若干房产至今也没有回转登记至被告名下。鄂州国用（2011）第1-50号地块的变更登记至今没有完成，是第三人认为被告在该地块上的投资强度没有达到可以转让的程度。

湖北隆尚工贸投资有限公司认为，根据《资产转让协议》第6条，被告差欠1-52号地块土地出让金及违约金，虽与权证变更登记分属两个不同的法律关系，但客观上却成为第三人拒绝办理该地块及地上建筑物过户登记的理由；被告并非通过招拍挂程序取得第1-50号地块，不存在投资强度未达转让要求的问题，应该协调第三人作并宗处理，扫除办理权证过户登记的障碍，但至今也未排除。上述资产至今未能过户，皆因被告所致，被告应该承担全部责任，应按协议第9.2条之约定向原告支付违约金。据此，原告向湖北省鄂州市鄂城区人民法院提起诉讼。

湖北隆尚工贸投资有限公司的诉讼请求为，判令被告协助第三人限期将位于鄂州市西山街道办事处小桥村的证号为鄂州国用（2011）第1-52号的土地使用权证和该地块上房产证号分别为鄂州市房权证市直第110805527号、鄂州市房权证市直第110805528号、鄂州市房权证市直第110805529号、鄂州市房权证市直第110805531号、鄂州市房权证市直第110805534号的房产，及土地使用权证号为鄂州国用（2011）第1-50号的土地使用权证变更登记至原告名下，税、费按法律规定由各自承担。同时，判令被告向原告支付延期完成标的资产中的房屋所有权、土地使用权变更登记的违约金。违约金以原告已付价款7,800万元为基数，按日万分之五的标准自2018年4月14日计算至全部标的资产变更登记至原告名下之日止，暂至2023年11月30日，延期2,056天，违约金为80,184,000.00元（7,800万元*0.0005*2,056），2023年12月1日起的后期违约金，以7,800万元为基数，按日万分之五的标准据实计算。

诉讼进展显示，该案自2024年12月13日首次开庭后，因案情复杂转为普通程序。此后原定2025年4月8日的庭审，因证据收集困难再度延期至当月28日。

顾地科技在公告中表示，本次诉讼结果存在不确定性，尚不能确定对公司本期利润或期后利润的影响。