赛隆药业拟出售48套商品房！13名员工有意向，监事百万参与认购

赛隆药业（002898）10月26日公告称，拟出售位于长沙市长沙县泉塘街道丁家岭路6号的碧桂园领尚家园商品房共计48套。

此次出售，公司将优先考虑公司内部员工的购买意愿，剩余部分再对市场进行销售。据公司称，截至目前有购房意向的公司员工有13人。赛隆药业监事黄海波便是购房者之一，其拟掏出百万元参与购买。

证券时报·e公司记者注意到，赛隆药业的净利润已经连续三年为负；今年前三季度，公司净利润扭亏，但扣非后的净利润依然为负。截至9月30日，公司的货币资金余额只剩下2000万元出头。

据赛隆药业披露，公司此次拟出售的房产位于长沙市长沙县泉塘街道丁家岭路6号的碧桂园领尚家园，房屋总面积约为 5432.28平方米，共计住宅48套。房产账面原值为4093.52万元，截至9月30日已计提折旧346.20万元，账面净值为3747.32万元。

其中，公司拟向黄海波出售的房产建筑面积为138.88平方米，销售金额拟为107.77万元。黄海波已向公司预付了4.99万元购房款。

除了担任赛隆药业监事外，黄海波还担任赛隆药业全资子公司湖南赛隆副总经理、生产负责人、湖南赛隆监事，赛隆药业全资子公司湖南赛隆生物制药有限公司监事。

据赛隆药业2022年年报披露，黄海波承租了公司位于长沙县碧桂园星城首府3栋2808号房产。该房产年租金为6.65万元，租期为2021年1月~2025年年底。

上市公司表示，市场出让的房产公司将通过房产中介机构出售，公司内部员工购房将在综合考虑当地二手房市场行情及公司购房成本后协商确定各套房产的最终成交价格，并将签署房屋买卖合同。

对于出售房产之举，赛隆药业表示有利于盘活公司存量资产，提高资产运营效率，促进主营业务发展。交易所得款项主要用于补充公司日常生产经营所需的流动资金，满足企业营运资金需求。

据赛隆药业10月26日同步披露的2023年第三季度报告，截至9月30日，公司货币资金余额为2287.41万元，较年初的7226.98万元大幅减少。变动源于公司购买理财产品及归还到期银行贷款所致。据三季报来看，公司购买了3000万的理财，偿还了约3000万元的短期借款，长期借款较去年底增长了1700万元。

赛隆药业主要从事医药中间体、原料药、制剂的研发、生产、营销和技术服务等。自2017年上市以来，公司的盈利水平表现不佳。2017年度，公司实现净利润6450.51万元，同比增长5.32%。2018年、2019年，公司净利润连续下滑。2020年~2022年，公司净利润连续三年亏损，累计亏损1.28亿元，扣非后的净利润累计亏损达1.9亿元。

今年前三季度，公司营收和净利润同比均有所增长，其中净利润为432.42万元，同比增长154.81%。但扣非后，公司的净利润为-217.17万元。

值得一提的是，赛隆药业手中的住宅房产数量还有不少。据公司2022年年报，除了向黄海波出租房产外，公司还向其他14人出租了位于碧桂园星城首府3栋的闲置房产。

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