真爱美家：2024年第一季度净利润2634.33万元 同比增长105.56%

中证智能财讯 真爱美家（003041）4月27日披露2024年一季报。2024年第一季度，公司实现营业总收入1.60亿元，同比下降3.60%；归母净利润2634.33万元，同比增长105.56%；扣非净利润1719.08万元，同比增长33.41%；经营活动产生的现金流量净额为-994.49万元，上年同期为281.13万元；报告期内，真爱美家基本每股收益为0.18元，加权平均净资产收益率为1.96%。

2024年第一季度，公司毛利率为23.84%，同比上升5.63个百分点；净利率为16.51%，较上年同期上升8.77个百分点。

数据显示，2024年第一季度公司加权平均净资产收益率为1.96%，较上年同期增长0.96个百分点；公司2024年第一季度投入资本回报率为1.41%，较上年同期增长0.65个百分点。

2024年第一季度，公司经营活动现金流净额为-994.49万元，同比减少1275.62万元；筹资活动现金流净额4359.69万元，同比减少4064.16万元；投资活动现金流净额-1.02亿元，上年同期为-1.12亿元。

2024年第一季度，公司营业收入现金比为134.62%，净现比为-37.75%。

资产重大变化方面，截至2024年一季度末，公司投资性房地产较上年末增加3556.98%，占公司总资产比重上升5.48个百分点；在建工程较上年末减少15.11%，占公司总资产比重下降4.17个百分点；货币资金较上年末减少19.65%，占公司总资产比重下降3.04个百分点；固定资产较上年末增加4.22%，占公司总资产比重上升1.36个百分点。

负债重大变化方面，截至2024年一季度末，公司长期借款较上年末增加19.83%，占公司总资产比重上升2.81个百分点；应付账款较上年末减少34.96%，占公司总资产比重下降2.44个百分点；其他应付款(含利息和股利)较上年末减少23.98%，占公司总资产比重下降0.77个百分点；一年内到期的非流动负债较上年末减少13.13%，占公司总资产比重下降0.77个百分点。

一季报显示，2024年一季度末公司十大流通股东中，新进股东为MORGAN STANLEY & CO. INTERNATIONAL PLC.、君厚知存价值共享私募证券投资基金、BARCLAYS BANK PLC、谢丽进、中国工商银行股份有限公司-中信保诚多策略灵活配置混合型证券投资基金(LOF)、樊舒暘、陈萍、中加消费优选混合型证券投资基金。

筹码集中度方面，截至2024年一季度末，公司股东总户数为8465户，较上年末下降了702户，降幅7.66%；户均持股市值由上年末的26.15万元下降至21.86万元，降幅为16.41%。