评估值相差八千万，中创环保有没有贱卖资产？

文|翠鸟资本

上市公司的公告，对股东和投资人实属关键信息。从披露的内容、口径，不仅可以一探公司运作细节，更可以看出该公司董事会、管理团队的价值观。

中创环保（300056.SZ）近日的公告，引发市场各方关注。

这份关于售卖资产的公告信息，出现了诸多让人读起来“玄乎”的数据信息，更像一种“数字哑谜”。

身处交易核心的子公司，展业状态究竟如何，个中信息矛盾之处，让人无所适从。

拟出售持股平台

中创环保是环保板块的创业板股票，主营业务包括有色金属材料、过滤材料和环境治理，目前还布局发展新能源业务板块。

公告显示，中创环保正酝酿重大资产出售，即拟向铧源实业出售中创惠丰100%股权，交易对方拟以现金方式进行本次交易对价的支付。

上述资产交易完成后，中创环保不再持有中创惠丰股权。

交易标的本身，颇具看点。

据公告，中创惠丰为持股平台公司，无实际业务运营，其持有江西祥盛环保科技有限公司63.71%股权，后者是一家主营危险废物及工业固体废物处置的公司。

此外，这场交易直接使用现金交易，现金对价为1.85亿元。

为何要卖一个持股平台？

按照中创环保的说法：“借此剥离环境治理板块中运营情况不佳的子公司江西祥盛，回笼资金。”

看似一个“正常”的交易，财务细节值得推敲。

贱卖资产?

这份资产交易公告，有一段文字值得投资人关注。

其中记载：“采用收益法，对江西祥盛在2019年5月31日、2019年12月31日、2020年12月31日、2021年12月31日、2022年12月31日时点的评估值分别为9.05亿元、9.12亿元、7.87亿元、2.58亿元、4.93亿元。”

这家公司的评估值，可谓波动明显。

更为关键的表述出现了，即：本次交易对江西祥盛2023年7月31日时点的价值进行评估，采用收益法评估值为3.74亿元，采用资产基础法评估值为2.87亿元。

两种不同的资产评估方法下，江西祥盛的差异为8697.54万元，差异率为30.28%。

结合交易作价1.85亿元，再来看上述的评估值：低至2.87亿元，高至3.74亿元，这三个数值从低到高都相差着数千万元。

收益法是指通过估测被评估资产未来预期收益的现值，来估算资产价值的各种评估技术方法的总称，该方法采用资本或折现的途径及其方法来判断和估算资产价值。

资产基础法评估法，也称成本法，以被评估单位评估基准日的资产负债表为基础，评估表内及可识别的表外各项资产、负债价值，确定评估对象价值的评估方法。

据公告，中创环保最终选取资产基础法评估结果作为江西祥盛的最终评估结论，也就是采纳最低估值。

如果按照最低估值进行出售，交易作价则不排除有贱卖资产的疑问。

火眼金睛的深交所也看到了这点，立即发出了问询函，要求中创环保说明此案权益价值评估的合理公允性，特别是否存在低价向交易对方出售资产等损害上市公司利益的情况。

交易标的“状态不详”？

上市公司的公告具有法律效力，毕竟牵涉公司股东的利益，以及市场交易的公平性。

然而，依然有上市公司“前言不搭后语”。

比如江西祥盛的展业状态，在中创环保的叙述中有着矛盾性的信息。

我们来对比一下：

其一，（江西祥盛）2021年4月24日收到整改通知，因厂区雨污混排等问题被要求停产整改，直至2023年2月，公司厂区产线才完成全部整改……虽然整改完成，但江西祥盛由于缺乏流动资金导致迟迟不能复工，目前（公告披露时）的生产经营仍未恢复正常。

其二， 2023年江西祥盛自4月份开始逐步恢复生产。

看完公告里这两段，所有投资者都会看得一脸懵，到底江西祥盛有没有恢复生产经营？

没想到，涉及被售资产的正式公告，竟然出现如此矛盾的表述。

我们不禁要问：中创环保这场资产交易是否因匆忙上阵才产生这些纰漏？还有哪些不可告人的信息？