诺斯贝尔：子公司签署3.42亿元厂房租赁合同

同壁财经讯，诺斯贝尔发布最新公告称，全资子公司诺斯贝尔化妆品股份有限公司与中山市鸿嘉科技有限公司签署《厂房租赁合同》，承租位于中山市南头镇穗西村的厂房及配套设施，租赁期15年，租金总额约3.42亿元。

出租方鸿嘉公司为诺斯贝尔化妆品公司持股20%的参股公司，本次交易不构成关联交易。租赁厂房已取得竣工联合验收意见书，满足交付使用条件。租赁面积分阶段调整：首阶段约8.996万平方米，后续阶段扩大至约11.94万平方米，租金按月支付并分四阶段递增，首年月租金约128.56万元，最终阶段升至约214.96万元，合同另约定600万元履约保证金。合同对交付标准、发票管理、违约责任及优先续租权等事项作出详细安排。

诺斯贝尔在公告中表示，部分现有租赁厂房将陆续到期，本次租赁调整有利于优化产线布局，实现生产与仓储合理配置，提升生产经营效率，符合公司整体发展战略，不会对生产经营造成重大不利影响。

公告同时提示，因合同租期较长，可能产生履约风险；租赁厂房交付后公司将投入资金进行车间装修、设备搬迁与更新，短期现金流承压，将对生产经营带来一定影响。