为楼宇经济高质量发展注入新动力

转自：忻州日报

众所周知，商务楼宇就像巨大的财富磁场，吸引和汇集了诸多人流、物流、信息流、资金流，既拓展了城市经济发展空间，更为企业持续发展壮大提供良好的平台。近日，第八届楼宇经济峰会在湖北省宜昌市举办，太原市小店区被评为“楼宇经济十大活力城区”，系全省唯一。

楼宇经济又被称为“立起来的开发区”，是城市化、工业化、现代化发展到一定阶段的必然产物，既能破解城市土地资源稀缺难题，又能壮大现代服务业等新兴业态。地处太原市东南部的小店区，一幢幢高楼鳞次栉比，彰显出城市发展的现代化气息，正持续迸发出生机活力。近年来，太原市小店区持续深入推进楼宇经济发展，将其作为突破土地问题制约、蓄积发展动力、促进高质量发展的重要抓手，着力打造以楼宇经济为主体的省城现代新型商业商务中心和区域消费中心。

打造主题楼宇，避免同质化发展。按照《中国楼宇经济蓝皮书》对楼宇经济的时代划分，我国已初步进入楼宇经济3.0时代，楼宇经济将从增量为主过渡到存量时代。楼宇经济并不是简单的房地产，而是“立”起来“高”起来的产业园，它还具备更强的产业属性和公共属性。主题楼宇往往专注于某一特定领域或产业，比如文化、设计等传统产业以及数字经济、人工智能等科技创新型产业。因此，要通过统筹规划产业布局，精准定位哪些产业进哪些楼宇，找准楼宇功能特色、产业定位，用有吸引力的政策、服务引导链上企业集聚。重点吸引能量大、效益好、产出率高、业态先进的商企入驻，特别是要聚焦数字经济产业、商贸服务业、金融服务业、专业服务业和数据智能产业、文化创意产业、生命健康产业，为高质量发展提供有力支撑。

楼宇经济是现代服务业转型升级的重要引擎，通过精准服务为企业营造良好发展环境，是打造楼宇经济高质量发展新“高”地的关键所在。商企引进来了，下一步最重要的就是要做好服务。比如，小店区通过研发楼宇经济智慧服务平台，为楼宇产业特色引导、楼宇资源精准对接、企业服务运营优化等提供决策依据；组织开展“走楼入企”专项服务，对商务楼宇和入驻企业提出的问题，现场答复、跟踪处置；充分整合政务服务、市场要素、楼宇载体和产业链资源，更好服务楼宇入驻企业发展壮大。这一系列精准服务，让入驻企业通过“上下楼”就能找到“上下游”，有利于链上企业敏锐感知市场变化、快速响应客户需求，形成产业链上的良性互动，使生产要素顺畅、高效流通。

发展楼宇经济是城市转换发展模式、实现城市可持续发展的重要路径。要通过发展具有高辨识度的楼宇经济，让人们感受到我们的城市充满昂扬向上的生机活力、具有适合发展的创新环境和优质生活环境，从而对更多优质企业、人才产生强大吸引力，为城市发展注入源源不断的新动力。

（责任编辑：王维婧）